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    新築一戸建て
    尼崎市武庫元町3丁目　新築一戸建て　全1区画 尼崎市の不動産の購入と売却→

    5,280万円
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    建物面積/
    103.9m²
    土地面積/
    107.28m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫元町３丁目

    【LDK18.6帖】駐車2台可能！
    ■オール電化住宅
    ■武庫小学校が徒歩約10分でお子様の通学も安心
    ■食洗器・浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富

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    【ディンプルキー】ピッキングが非常に難しく防犯性が高く安心です。大切なお家を守ってくれるのでお出かけの際も心強いですね。

    【クローゼット】収納が多いと使った場所でサッと片づけることができるので室内があまり散らかりません。在宅時間が増えているので片付け安さは大切ですね。

    【浴室に窓】入浴後、サッと湿気を換気することができます。またお掃除の際、お掃除用の洗剤やハイターを使った後にしっかり換気できるのもありがたいですね。

    【ペアガラス】断熱性能が高く、結露の防止などもできるためお家をきれいな状態で保ちやすい特徴があります！窓のお手入れもらくらくです。

    【システムキッチン】機能性が高く、またキッチンに統一感が出ることでスッキリ見えますね♪収納も比較的多く、水回りをすっきり片づけることが出来ます。

    ＼同仕様写真／　レバーに触れずにセンサーが手を感知して自動吐水します。メガネや指輪などの一時置きに便利なスマート棚もついています。

    　＼同仕様写真／　映像と音声で玄関先の様子をチェックでき、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備

    ＼同仕様写真／　設定した温度に自動でおふろを沸かしてくれるオートバスリモコン！追炊き機能も付いているので、入浴しながら温度調節可能

    ＼同仕様写真／　ノズルの内側も外側も使ったあとは自動で洗浄・除菌してくれる。節水機能付き、環境に優しく、しかも経済的

    枚

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    おすすめポイント

    【LDK18.6帖】駐車2台可能！
    ■オール電化住宅
    ■武庫小学校が徒歩約10分でお子様の通学も安心
    ■食洗器・浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富
    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・省エネルギー性や耐震性など高水準住宅！
    ・対面キッチンでリビングでお子様の様子が見れます
    ・耐震等級3級で安心ですね
    ・宅配ボックス付きで外出時も安心
    ・10年間の無料点検で入居後も安心してお住まいいただけます

    ◇立地
    ・尼崎市立武庫小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）
    ・尼崎市武庫中学校まで徒歩約8分（約640ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫元町３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩28分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩40分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩33分
    学校区
    尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    最多販売価格帯
    0.52
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    107.28m²
    建物面積
    103.9m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    -
    容積率
    -
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    1戸
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    省エネ給湯器、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、モニタ付インターホン、LDK18畳以上、和室、全居室収納、宅配BOX、電気、複層ガラス
    建築確認番号
    第BVJ-ENG25-10-0428号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約23分（約1830m）
    • 尼崎市立武庫小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約8分（約640m）
    • サンディ武庫元町店 徒歩約8分（約660m）
    • セブンイレブン尼崎武庫元町店 徒歩約3分（約260m）
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    NO.2798250　 尼崎市武庫元町3丁目　新築一戸建て　全1区画　 5,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00