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    新築一戸建て
    尼崎市武庫元町3丁目　新築一戸建て　全1区画 尼崎市の不動産の購入と売却→

    5,280万円
    物件価格/
    5,280万円
    毎月返済/
    約13.7万円
    建物面積/
    103.9m²
    土地面積/
    107.28m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「門戸厄神」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市武庫元町３丁目

    【LDK18.6帖】駐車2台可能！
    ■オール電化住宅
    ■武庫小学校が徒歩約10分でお子様の通学も安心
    ■食洗器・浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富

    ＼同仕様写真／長年住んでも飽きのこないシンプルな外観です！

    ＼同仕様写真／使い勝手の良いキッチンはお料理中もリビングに目が届いて安心

    ＼同仕様写真／足を伸ばして入浴できる広々とした浴室で一日の疲れをリフレッシュ

    ＼同仕様写真／ナチュラルな色合いとはっきりとした木目で、木の温もりを感じながら過ごせる広々としたリビングです

    ＼同仕様写真／開放感のある広々としたＬＤＫでゆったり家族団らんのひと時を

    ＼同仕様写真／２面採光の明るい洋室は寝室にも子供部屋にも最適ですね

    ＼同仕様写真／大きなクローゼットがあるのでお洋服やお布団も楽々収納できますね

    ＼同仕様写真／綺麗な洗面台で朝の身支度も気持ちよくしていただけますね

    ＼同仕様写真／各階トイレ付きで忙しい朝も混み合わず便利

    ＼同仕様写真／客室に利用したり、お子様のプレイルームなど用途多彩なタタミスペ―ス

    ＼同仕様写真／おもちゃやお客様用の座布団などもすっきり片付く収納スペース

    ＼同仕様写真／玄関はたくさんの収納スペ―ス付でスッキリした明るくお洒落な空間

    現地写真更新！現地の説明はもちろん、モデルハウスご見学も可能！同社施工物件をご見学していただきますので、実際に使用される設備やお家の雰囲気などをご確認ください

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！実際の道路幅や雰囲気は、ぜひ一緒に現地で確認いたしましょう

    現地写真更新！好評分譲中！現地でしかわからないこともございます。少しでも気になる方はぜひ実際に現地で周辺環境や雰囲気をご確認ください。

    現地写真更新！現地ご案内とともに住宅ローンのご相談も承ります！当社は多数融資銀行の取扱いあり。お客様それぞれにピッタリの融資先をご提案♪【住宅ローン相談のみも大歓迎】

    現地写真更新！充実したアフターサポートで安心！当社は誠実に、丁寧に、お客様一人ひとりに永く安心してお住まいいただけるようなお付き合いをさせていただきます

    ＼同仕様写真／ハンズフリー機能を備えたカラーモニターインターホンを採用！お料理中などで手が塞がっていても便利に応答可能です！

    ＼同仕様写真／火の元安心のＩＨクッキングヒーターです

    ＼同仕様写真／お鍋もスッポリ入る広々としたシンクはお食事後の片付けもスムーズ

    枚

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    DB間取り図全〇区画、好評分譲中！　○号棟！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【LDK18.6帖】駐車2台可能！
    ■オール電化住宅
    ■武庫小学校が徒歩約10分でお子様の通学も安心
    ■食洗器・浴室乾燥機など家事に便利な設備が豊富
    【マリンホーム施工】
    ◇特徴
    ・省エネルギー性や耐震性など高水準住宅！
    ・対面キッチンでリビングでお子様の様子が見れます
    ・耐震等級3級で安心ですね
    ・宅配ボックス付きで外出時も安心
    ・10年間の無料点検で入居後も安心してお住まいいただけます

    ◇立地
    ・尼崎市立武庫小学校まで徒歩約10分（約800ｍ）
    ・尼崎市武庫中学校まで徒歩約8分（約640ｍ）

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    西宮店
    西田 隆仁
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市武庫元町３丁目
    交通
    阪急神戸線武庫之荘駅徒歩28分 ・阪急今津線門戸厄神駅徒歩40分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩33分
    学校区
    尼崎市立武庫小学校 尼崎市立武庫小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立武庫中学校 尼崎市立武庫中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,280万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    107.28m²
    建物面積
    103.9m²
    接道
    西側 幅員6.1m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月下旬
    設備
    省エネ給湯器、給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、TV付バス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK18畳以上、和室、全居室収納、室内洗濯機置場、宅配BOX、電気、バルコニー、複層ガラス、フローリング、クッションフロア
    建築確認番号
    第BVJ-ENG25-10-0428号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月9日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫之荘駅(阪急 神戸本線) 徒歩約23分（約1830m）
    • 尼崎市立武庫小学校 徒歩約10分（約770m）
    • 尼崎市立武庫中学校 徒歩約8分（約640m）
    • セブンイレブン尼崎武庫元町店 徒歩約3分（約260m）
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    物件名
    NO.2798039　 尼崎市武庫元町3丁目　新築一戸建て　全1区画　 5,280万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00