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    新築一戸建て
    尼崎市大西町２丁目　新築一戸建て　１期　１号棟 尼崎市の不動産の購入と売却→

    5,648万円
    物件価格/
    5,648万円
    毎月返済/
    約14.6万円
    建物面積/
    103.51m²
    土地面積/
    136.15m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2025年4月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／阪急神戸線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市大西町２丁目

    【駐車２台可】LDK１９.２帖
    ■立花南小学校まで徒歩5分にありお子様の登下校にも安心の距離
    ■ウォークインクローゼット２箇所あり
    ■生活利便施設が徒歩圏内に充実しており買い物に便利な立地

    シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビングは、シンプルでありながらもスタイリッシュなデザインです。快適な暮らしをサポートします。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

    枚

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    DB間取り図前道が6mとゆったりしています♪お車の駐車も楽々できそうですね。お出かけも快適です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    尼崎市大西町２丁目に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です
    マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

    本物件の土地面積は136.15㎡（約41.19坪）、建物面積は103.51㎡（約31.32坪）です
    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております
    （各階の部屋数や帖数は資料に記載がないため、記載できません）

    設備仕様としては、給湯、食器乾燥機、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK12畳以上、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー　など充実した設備があります

    交通アクセスは
    JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約15分（約1200メートル）
    阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約22分（約1710メートル）
    阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約22分（約1710メートル）

    学校区は、「尼崎市立立花南小学校」まで徒歩約5分（約460メートル）、「尼崎市立立花中学校」まで徒歩約13分（約1070メートル）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「ライフ尼崎大西店」徒歩約6分（約380メートル）
    コンビニ「セブンイレブン尼崎大西町2丁目店」徒歩約3分（約170メートル）
    幼稚園・保育園「尼崎市立立花幼稚園」徒歩約8分（約570メートル）
    幼稚園・保育園「尼崎市立大西保育所」徒歩約8分（約570メートル）
    郵便局「尼崎大西郵便局」徒歩約6分（約430メートル）
    銀行「大阪信用金庫尼崎支店」徒歩約3分（約240メートル）
    総合病院「医療法人社団斐庵会鷲田病院」徒歩約5分（約330メートル）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
    ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市大西町２丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩15分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩22分 ・阪急神戸線塚口駅徒歩22分
    学校区
    尼崎市立立花南小学校 尼崎市立立花南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立立花中学校 尼崎市立立花中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    5,648万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2025年4月
    土地面積
    136.15m²
    建物面積
    103.51m²
    接道
    北側公道 接面9.7m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー
    建築確認番号
    第KS124-0410-63614号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月24日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約16分（約1270m）
    • 尼崎市立立花南小学校 徒歩約6分（約460m）
    • 尼崎市立立花中学校 徒歩約13分（約1070m）
    • ライフ尼崎大西店 徒歩約5分（約380m）
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    物件名
    NO.2722292　 尼崎市大西町２丁目　新築一戸建て　１期　１号棟　 5,648万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00