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    中古マンション リフォーム済
    武庫川公園レックスマンション　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,290万円
    物件価格/
    2,290万円
    毎月返済/
    約6.0万円
    専有面積/
    58.45m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1988年2月
    最寄り駅/阪神本線「武庫川」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅／JR神戸線「甲子園口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市大島１丁目

    【リノベーション済】武庫川が望めます
    ■南西向きの為、陽当たり良好
    ■隣接する洋室を開放すると、約16帖の広々とした空間で家族の時間をお過ごしいただけます
    ■各居室に収納があり、お部屋をスッキリとご利用いただけます

    RC造、6階建てのマンションです。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    バルコニーに面したリビングで明るいですね！

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    この物件には、安心のインターホンを完備しています。

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。

    使いやすいコンロを完備したキッチンで、毎日の料理が楽しくなります。

    枚

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    DB間取り図3LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【リノベーション済】武庫川が望めます
    ■南西向きの為、陽当たり良好
    ■隣接する洋室を開放すると、約16帖の広々とした空間で家族の時間をお過ごしいただけます
    ■各居室に収納があり、お部屋をスッキリとご利用いただけます
    ◇リフォーム内容
    ・システムキッチン新調
    ・ユニットバス新調
    ・洗面化粧台新調
    ・トイレ新調
    ・建具新調
    ・クロス全室張替え
    ・床材張替え

    ◇立地
    ・阪神本線「武庫川」駅まで徒歩約15分の好立地
    ・成文小学校まで徒歩約７分
    ・大庄中学校まで徒歩約１８分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
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    尼崎店
    港 ゆづき
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市大島１丁目
    交通
    阪神本線武庫川駅徒歩15分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩20分 ・JR神戸線甲子園口駅徒歩23分
    学校区
    尼崎市立成文小学校 尼崎市立成文小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄中学校 尼崎市立大庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,290万円
    所在階／階数
    4階／地上6階
    構造
    RC
    築年月
    1988年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.45m²
    バルコニー
    9.05m²／向き
    管理費
    13,250円
    修繕積立金
    15,197円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    31戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、シャワー、トイレ、B/T別室、玄関収納、バルコニー、フローリング
    管理方式
    無
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 武庫川駅(阪神 本線) 徒歩約16分（約1260m）
    • 尼崎市立成文小学校 徒歩約3分（約270m）
    • 尼崎市立大庄中学校 徒歩約18分（約1430m）
    • グルメシティ西大島店 徒歩約9分（約690m）
    • デイリーヤマザキ稲葉荘1丁目店 徒歩約7分（約590m）
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    この物件のリフォーム案内

    「武庫川公園レックスマンション　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2660340　 武庫川公園レックスマンション　中古マンション　
    兵庫県尼崎市大島１丁目 2,290万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00