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    中古一戸建て
    尼崎市戸ノ内町１丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    84.37m²
    土地面積/
    50.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2023年6月
    最寄り駅/阪急神戸線「園田」駅／ＪＲ東西線「加島」駅／阪急宝塚線「庄内」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市戸ノ内町１丁目

    【令和5年築のスマートハウス】
    ■全居室6帖以上！広々とお使いいただけます
    ■デザイン性と機能性に優れた充実の設備
    ■駐車１台可！お車をお持ちの方も安心ですね

    駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

    モダンなデザインのキッチンで、スタイリッシュな印象を与え、インテリアに調和します

    リフォームにより美しく生まれ変わった浴室は、清潔感あふれる空間で、毎日の疲れを癒すリラックスタイムを提供します。

    リビングは、柔らかな色調でまとめられており、心安らぐ雰囲気を演出します。リラックスできる空間です。

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    DB間取り図全居室６帖以上、3LDKの広々とした間取りです。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは/尼崎市戸ノ内町1丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。


    最寄り駅のアクセスは
    阪急電鉄神戸線「園田駅 」歩約24分(約1920m)
    ＪＲ東西線「加島駅」徒歩約27分(約2140m)
    阪急電鉄宝塚線「庄内駅」徒歩約35分(約2800m)です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立園田東小学校」まで徒歩約7分（約560ｍ）、「尼崎市立園田東中学校」まで徒歩約25分（約2000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    「ライフ庄内店」徒歩約19分（約1400ｍ）
    「セブン-イレブン 尼崎額田町店」徒歩約13分（約950ｍ）
    「尼崎額田郵便局」徒歩約11分（約880ｍ）
    「尼崎信用金庫 豊中島江支店」徒歩約21分（約1500ｍ）
    「園田病院」徒歩約33分（約2400ｍ）
    「キリン堂 豊中島江店」徒歩約21分（約1500ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は50.46㎡（15.26坪）、建物面積は84.37㎡（25.52坪）です。
    間取りは6帖の洋室が2室と7.5帖の洋室、15帖のLDKの3LDKタイプの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市戸ノ内町１丁目
    交通
    阪急神戸線園田駅徒歩24分 ・ＪＲ東西線加島駅徒歩27分 ・阪急宝塚線庄内駅徒歩35分
    学校区
    尼崎市立園田東小学校 尼崎市立園田東小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田東中学校 尼崎市立園田東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2023年6月
    土地面積
    50.46m²
    建物面積
    84.37m²
    接道
    南側公道 幅員4.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    平坦
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カーポート　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    CATV、BS、CS、インターネット接続可、給湯、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、独立キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 園田駅(阪急 神戸本線) 徒歩約21分（約1660m）
    • 尼崎市立園田東小学校 徒歩約7分（約520m）
    • 尼崎市立園田東中学校 徒歩約24分（約1950m）
    • ライフ庄内店 徒歩約18分（約1460m）
    • ファミリーマート庄内宝町三丁目店 徒歩約14分（約1150m）
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    NO.2655285　 尼崎市戸ノ内町１丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00