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    中古一戸建て
    尼崎市戸ノ内町３丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    85.59m²
    土地面積/
    75.01m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2021年7月
    最寄り駅/ＪＲ東西線「加島」駅／阪急神戸線「神崎川」駅／阪急神戸線「園田」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■２０２１年築浅／全室2面採光
    ■ＬＤＫ１８帖／全居室収納あり
    ■食洗機／浴室暖房乾燥機
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

    明るく開放的な玄関で、気持ちよく一日をスタートできます

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    枚

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    DB間取り図ロフト付きの広々としたお家です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市戸ノ内町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    最寄り駅のJR東西線「加島」駅まで徒歩約17分（約1270m）です。

    また、阪急電鉄神戸線「神崎川」駅まで徒歩約26分（約2020m）、阪急電鉄神戸線「園田」駅まで徒歩約28分（約2180m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立園田東小学校」まで徒歩約14分（約1060m）、「尼崎市立園田東中学校」まで徒歩約32分（約2490m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「ライフ庄内店」徒歩約20分（約1600m）
    コンビニ「ファミリーマート尼崎戸ノ内店」徒歩約2分（約140m）
    幼稚園保育園「尼崎市立戸ノ内保育所」徒歩約5分（約350m）
    郵便局「尼崎戸ノ内郵便局」徒歩約2分（約120m）
    銀行「大阪シティ信用金庫加島支店」徒歩約13分（約1020m）
    公園「戸の内緑地」徒歩約8分（約570m）
    総合病院「公益財団法人唐澤記念会大阪脳神経外科病院」徒歩約19分（約1490m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）

    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は75.01㎡、建物面積は85.59㎡です。
    間取りは3LDKで、LDKは18畳以上の広さがあります。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！

    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。

    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    西宮店
    緒方 瑞季
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市戸ノ内町３丁目
    交通
    ＪＲ東西線加島駅徒歩17分 ・阪急神戸線神崎川駅徒歩26分 ・阪急神戸線園田駅徒歩28分
    学校区
    尼崎市立園田東小学校 尼崎市立園田東小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立園田東中学校 尼崎市立園田東中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年7月
    土地面積
    75.01m²
    建物面積
    85.59m²
    接道
    東側私道 接面6.5m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：10.23㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、ロフト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、クローゼット、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、L字型バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 加島駅(JR西日本 JR東西線) 徒歩約16分（約1260m）
    • 尼崎市立園田東小学校 徒歩約13分（約1060m）
    • 尼崎市立園田東中学校 徒歩約31分（約2490m）
    • ライフ庄内店 徒歩約20分（約1600m）
    • ファミリーマート尼崎戸ノ内店 徒歩約2分（約140m）
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    物件名
    NO.2548112　 尼崎市戸ノ内町３丁目　中古一戸建て　 2,780万円
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    西宮店

    • 住所：兵庫県西宮市青木町5-9
    • TEL：0120-393-130
    • FAX：0798-39-8786
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00