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    中古一戸建て リフォーム済 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.04.05
    旧価格公示日：2025.01.31     尼崎市名神町3丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,380万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.04.05　旧価格公示日：2025.01.31
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    86.1m²
    土地面積/
    73.63m²
    間取り/
    4ＤＫ
    築年月/
    1998年7月
    最寄り駅/JR福知山線「塚口」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／阪急神戸線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市名神町３丁目

    ■本日ご内覧可能！
    ■リフォーム済み（令和７年１月）
    ■4LDK／小中学校徒歩５分圏内
    ■１台駐車可能／全室２面採光
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    リフォーム済み！木造３階建てのお家です

    白を基調とした清潔感のあるシステムキッチン

    １日の疲れを癒してくれるバスルームには窓もあり換気もバッチリ

    ２階にダイニングキッチンはあり採光良好！

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    枚

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    DB間取り図全居室収納付きの4DKの間取りとなっております！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは兵庫県尼崎市名神町3丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    【用途地域】
    本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。 工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。 そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。 また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR福知山線「塚口」駅まで徒歩約19分（約1460m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立名和小学校」まで徒歩約4分（約320m）、「尼崎市立大成中学校」まで徒歩約5分（約330m）の距離です。

    周辺環境は 業務スーパー名神尾浜店 徒歩約7分（約530m） セブンイレブン尼崎名神町2丁目店 徒歩約7分（約500m） 久々知おもと保育園 徒歩約5分（約370m） 尼崎尾浜郵便局 徒歩約9分（約660m） 尼崎信用金庫尾浜支店 徒歩約8分（約590m） 尾浜公園 徒歩約7分（約530m） 医療法人社団兼誠会つかぐち病院 徒歩約14分（約1080m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。） 周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は73.63㎡（公簿）、建物面積は86.10㎡（公簿）です。 間取りは4DKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！ 陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。 ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市名神町３丁目
    交通
    JR福知山線塚口駅徒歩19分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩22分 ・阪急神戸線塚口駅徒歩22分
    学校区
    尼崎市立名和小学校 尼崎市立名和小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1998年7月
    土地面積
    73.63m²
    建物面積
    86.1m²
    接道
    西側私道 接面9.2m 幅員5.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道24.13㎡
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　1台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、和室、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、フローリング張替
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約17分（約1390m）
    • 尼崎市立名和小学校 徒歩約4分（約320m）
    • 尼崎市立大成中学校 徒歩約4分（約330m）
    • 業務スーパー名神尾浜店 徒歩約7分（約530m）
    • セブンイレブン尼崎名神町2丁目店 徒歩約6分（約500m）
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    NO.2466414　 尼崎市名神町3丁目　中古一戸建て　 2,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00