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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市築地２丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,350万円
    物件価格/
    3,350万円
    毎月返済/
    約8.7万円
    建物面積/
    122.44m²
    土地面積/
    87.82m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2008年5月
    最寄り駅/阪神本線「尼崎」駅／阪神なんば線「大物」駅／阪神本線「出屋敷」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市築地２丁目

    ■本日ご対応可能！
    ■3台駐車可能
    ■ビルトインガレージ付き
    ■オール電化／外壁塗装済み
    ■LDK19.55帖
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    2020年に外壁塗装済み！閑静な住宅街です。

    室内大変綺麗にお使いです。

    広々とした浴室でゆっくりとくつろげますね

    １階に和室があり、お客様が来られても安心ですね。

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    枚

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    DB間取り図駐車３台可能！19.55帖のLDKがある4LDKの間取りです。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市築地2丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は準工業地域で、小規模工場や戸建に加えて、マンション・店舗・飲食店・事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。工業地域の一種といっても、公害発生などの恐れが大きい工場の建築は禁止されており、環境の悪化をもたらす恐れのない工場のみ許されている地域です。そのため、小学校などの教育施設や病院なども建築することができ、様々な用途の施設が点在していること。また、日影規制があるので、日当たりが良いことなどから生活のしやすい環境となっております。

    最寄り駅の阪神本線「尼崎」駅まで徒歩約17分（約1330m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立明城小学校」まで徒歩約8分（約630m）、「尼崎市立成良中学校琴城分校」まで徒歩約10分（約800m）の距離です。

    周辺環境は デイリーカナートイズミヤ尼崎店 徒歩約17分（約1310m） ファミリーマート尼崎築地店 徒歩約5分（約340m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は87.82㎡、建物面積は122.44㎡です。間取りは4LDKで、19.55帖のLDK、6.5帖と6帖の洋室が2室、5.5帖の和室が1室です。

    築年月は2008年5月で、2020年1月に外壁のリフォームが行われています。駐車場は空有で無料、3台分のビルドインガレージがございます。

    土地権利は所有権で、建ぺい率は60％、容積率は200％です。接道状況は南側公道幅員6.0mに接道しています。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    尼崎店
    前田　健汰
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市築地２丁目
    交通
    阪神本線尼崎駅徒歩16分 ・阪神なんば線大物駅徒歩18分 ・阪神本線出屋敷駅徒歩25分
    学校区
    尼崎市立明城小学校 尼崎市立明城小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立成良中学校 尼崎市立成良中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,350万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    2008年5月
    土地面積
    87.82m²
    建物面積
    122.44m²
    接道
    南側公道 接面6.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    準工業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    ビルドインガレージ　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、電気コンロ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、電気、オール電化、上水道、下水道、公営水道、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    一般媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎駅(阪神 本線) 徒歩約17分（約1330m）
    • 尼崎市立明城小学校 徒歩約8分（約630m）
    • 尼崎市立成良中学校琴城分校 徒歩約10分（約800m）
    • デイリーカナートイズミヤ尼崎店 徒歩約16分（約1310m）
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    NO.2132425　 尼崎市築地２丁目　中古一戸建て　 3,350万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00