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下の森住宅　中古マンション

1,890万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

駅から徒歩12分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。

マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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駅から徒歩12分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

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明るい日差しが差し込む南向きの間取りは、家族の団らんを豊かにします。植物の育成にも最適で、グリーンライフを楽しめます。

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広々としたデザインで、開放感を感じさせます。

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マンションのロビーは、住民の皆様が集うコミュニケーションの場であり、憩いの場です。

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マンションのエレベーターは、快適でスムーズな移動を提供し、住む人の利便性を高める重要な設備です！

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

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家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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1,890万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目
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: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩12分
JR神戸線立花駅徒歩19分
JR神戸線甲子園口駅徒歩23分
: 1974年4月／3LDK／7階（7階建）／64.7㎡

POINT

【武庫之荘駅徒歩12分+即内覧可！】R8年4月リフォーム ■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です ■最上階なので眺望・防犯に優れています！ ■2沿線利用可の好アクセス環境です

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-393-130

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スタッフのおすすめポイント

西田隆仁

【武庫之荘駅徒歩12分+即内覧可！】R8年4月リフォーム
■主要採光面が南向きで、1日を通して日当たり良好です
■最上階なので眺望・防犯に優れています！
■2沿線利用可の好アクセス環境です

◇特徴
・開放感あふれる最上階の南西角住戸につき、陽当り・通風・眺望良好
・家事動線に優れたカウンターキッチン採用の3LDK
・ウォークインクローゼット完備で収納豊富！
・2沿線利用可能で通勤・通学に便利な立地

◇リフォーム内容
・システムキッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ新規交換
・全室クロス張替、フローリング・フロアタイル貼替、建具更新、配管更新、ハウスクリーニング等（令和8年4月）

◇立地
・立花西小学校まで徒歩約9分
・南武庫之荘中学校まで徒歩約1分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県尼崎市南武庫之荘４丁目尼崎市の不動産一覧

交通: 阪急神戸線武庫之荘駅徒歩12分阪急神戸線武庫之荘駅の不動産一覧
JR神戸線立花駅徒歩19分JR神戸線立花駅の不動産一覧
JR神戸線甲子園口駅徒歩23分JR神戸線甲子園口駅の不動産一覧

学校区: 尼崎市立立花西小学校花西小学校区の不動産一覧
尼崎市立南武庫之荘中学校南武庫之荘中学校区の不動産一覧

価格: 1,890万円

面積: 64.7㎡

間取り: 3LDK

階数: 7階（7階建）

構造: RC

築年月: 1974年4月

バルコニー: 3.5㎡／南向き

管理費: 8,000円／月

修繕積立金: 13,000円／月

管理形態: 無

管理会社: -

用途地域: 準住居地域

駐車場: 空無

設備: ガスコンロ付、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、南面バルコニー

現況: 空家

引渡し: 2026年4月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月14日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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武庫之荘駅(阪急神戸本線)
徒歩12分（約960m）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。