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    中古一戸建て リフォーム済
    尼崎市杭瀬本町２丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,980万円
    物件価格/
    2,980万円
    毎月返済/
    約7.7万円
    建物面積/
    110.97m²
    土地面積/
    118.11m²
    間取り/
    5ＤＫ
    築年月/
    1990年12月
    最寄り駅/阪神本線「杭瀬」駅／阪神なんば線「大物」駅／阪神本線「大物」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目

    【2025年9月リフォーム＋即案内可！】
    ■駐車場やガーデニングなどに利用可能な隣地セット
    ■杭瀬小学校まで徒歩4分でお子様の通学に安心の距離
    ■徒歩10分圏内にお買い物施設等充実で生活便利

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    【2025年9月リフォーム＋即案内可！】
    ■駐車場やガーデニングなどに利用可能な隣地セット
    ■杭瀬小学校まで徒歩4分でお子様の通学に安心の距離
    ■徒歩10分圏内にお買い物施設等充実で生活便利

    ◇特徴
    ・セットの隣地は駐車場やガーデニングなど利用可能です！
    ・徒歩10分圏内にスーパー、コンビニ数店舗ありお買い物に困りません
    ・総合病院まで徒歩圏内も安心ですね

    ◇リフォーム内容
    ・キッチン新調、ポスト交換
    ・クロス全貼替、畳表替、襖貼替、網戸貼替、床全室上貼、
    ・浴室パネル上貼、トイレウォシュレット取付
    ・外壁塗装、屋上ベランダ防水、玄関扉リアテック上貼

    ◇立地
    ・杭瀬小学校まで徒歩約4分
    ・小田中学校まで徒歩約17分

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市杭瀬本町２丁目
    交通
    阪神本線杭瀬駅徒歩8分 ・阪神なんば線大物駅徒歩19分 ・阪神本線大物駅徒歩19分
    学校区
    尼崎市立杭瀬小学校 尼崎市立杭瀬小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小田中学校 尼崎市立小田中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＤＫ
    価格
    2,980万円
    構造／階数
    鉄骨造／3階
    築年月
    1990年12月
    土地面積
    118.11m²
    建物面積
    110.97m²
    接道
    南東側私道 接面8.8m 幅員3.2m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    私道14.00㎡
    用途地域
    近隣商業地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    80%
    容積率
    300%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 杭瀬駅(阪神 本線) 徒歩約6分（約450m）
    • 尼崎市立杭瀬小学校 徒歩約4分（約300m）
    • 尼崎市立小田中学校 徒歩約14分（約1150m）
    • サンエー杭瀬店 徒歩約1分（約110m）
    • ローソンストア100杭瀬駅前店 徒歩約6分（約460m）
    • スーパーマルトク 徒歩約3分（約210m）
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    物件名
    NO.3434481　 尼崎市杭瀬本町２丁目　中古一戸建て　 2,980万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00