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    中古マンション
    ザ・パークハウス塚口　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,480万円
    物件価格/
    4,480万円
    毎月返済/
    約11.6万円
    専有面積/
    68.53m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2019年1月
    最寄り駅/阪急神戸線「塚口」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／JR福知山線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南塚口町６丁目

    【オール電化住宅】エコな暮らしが実現できます！
    ■３沿線ご利用可能！通勤やお出掛けに便利エリア！
    ■ペット飼育可！駅徒歩圏内大切なペットと共生頂けます！

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    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    スタイリッシュなバスルームで、贅沢なひとときを過ごすことができます。デザイン性と機能性を兼ね備えた空間です。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

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    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。

    エレベーターホールは、住民の皆様が快適に移動できるよう設計されています。広々としたスペースは、混雑時でもスムーズな乗降を可能にします。

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    DB間取り図リビング広々２LDKの間取りです
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    おすすめポイント

    尼崎市南塚口町６丁目に所在する「ザ・パークハウス塚口」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは2019年1月新築でRC造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は68.53㎡で間取りは19.1帖のLDK、5帖の洋室と6帖の洋室がある2LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    阪急電鉄神戸線「塚口駅」徒歩約9分(約720m)
    阪急電鉄伊丹線「塚口駅」徒歩約10分(約800m)
    ＪＲ福知山線「塚口駅」徒歩約11分(約880m)

    学校区は、「尼崎市立立花小学校」まで徒歩約13分（約1000ｍ）、「尼崎市立立花中学校」まで徒歩約17分（約1300ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ダイエー塚口店　徒歩約10分（約800ｍ）
    つかぐち病院　徒歩約1分 (約40m)
    尼崎北郵便局　徒歩約1分 (約70m)
    ウエルシア尼崎南塚口店　徒歩約3分 (約230m)
    ローソン 尼崎南塚口町六丁目店　徒歩約5分 (約360m)
    南塚口センター セブン　徒歩約7分 (約540m)
    ロイヤルホームセンター 塚口　徒歩約7分 (約550m)
    セブン-イレブン 尼崎南塚口２丁目店　徒歩約7分 (約560m)
    塚口さんさんタウン　徒歩約7分 (約560m)
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南塚口町６丁目
    交通
    阪急神戸線塚口駅徒歩9分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩10分 ・JR福知山線塚口駅徒歩11分
    学校区
    尼崎市立立花小学校 尼崎市立立花小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立立花中学校 尼崎市立立花中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    4,480万円
    所在階／階数
    7階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2019年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    68.53m²
    バルコニー
    9.99m²／向き
    管理費
    10,490円
    修繕積立金
    9,940円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    122戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、浄水器、IHクッキングヒータ、電気コンロ、コンロ二口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、節水型トイレ、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、シューズボックス、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、オール電化、下水道、公営水道、バルコニー、ワイドバルコニー、フローリング、全室フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年10月21日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(阪急 神戸本線) 徒歩約9分（約720m）
    • 尼崎市立立花小学校 徒歩約13分（約1000m）
    • 尼崎市立立花中学校 徒歩約16分（約1300m）
    • ダイエー塚口店 徒歩約10分（約800m）
    • セブンイレブン尼崎南塚口2丁目店 徒歩約4分（約310m）
    • ライフ尼崎大西店 徒歩約12分（約960m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ザ・パークハウス塚口　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約110万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約350万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約690万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.3196529　 ザ・パークハウス塚口　中古マンション　
    兵庫県尼崎市南塚口町６丁目 4,480万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00