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    中古マンション NEW リフォーム済
    ローレルコート立花町　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    4,830万円
    物件価格/
    4,830万円
    毎月返済/
    約12.5万円
    専有面積/
    86.91m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2007年3月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急伊丹線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市立花町１丁目

    【リフォーム済】４ＬＤＫに間取り変更
    ■ＪＲ神戸線立花駅まで徒歩７分の好立地
    ■専用駐車場、テラス、専用庭付き
    ■ミストカワック、ヌックなど設備機能充実！

    詳細はお問い合わせください

    枚

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    DB間取り図専用駐車場付き、広々テラス・専用庭付き４ＬＤＫの間取りです
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    おすすめポイント

    尼崎市立花町１丁目に所在する「ローレルコート立花町」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

    本マンションは2007年3月新築でＲＣ造の地上8階建ての物件です。
    専有面積は86.91㎡で間取りは約16.7帖のLDK、7.3帖の洋室と5.6帖の洋室、5.0帖の洋室、4.7帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○ＪＲ神戸線「立花」駅まで徒歩約7分（約520ｍ）
    ○阪急神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約30分（約2350ｍ）
    ○阪急伊丹線「塚口」駅まで徒歩約33分（約2580ｍ）

    学校区は、「尼崎市立立花南小学校」まで徒歩約9分（約670）、「尼崎市立立花中学校」まで徒歩約17分（約1340ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○阪急オアシス「立花店」徒歩約5分（約400ｍ）
    ○ローソン「尼崎立花１丁目店」徒歩約2分（約120ｍ）
    ○立花ひよこ保育園　徒歩約6分（約430ｍ）
    ○尼崎市役所内郵便局　徒歩約7分（約490ｍ）
    ○三井住友銀行「尼崎出張所」徒歩約6分（約440ｍ）
    ○七松公園　徒歩約8分（約570ｍ）
    ○医療法人社団斐庵会鷲田病院　徒歩約9分（約680ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市立花町１丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩7分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩30分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩33分
    学校区
    尼崎市立立花南小学校 尼崎市立立花南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立立花中学校 尼崎市立立花中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    4,830万円
    所在階／階数
    1階／地上8階
    構造
    RC
    築年月
    2007年3月
    土地面積
    -
    専有面積
    86.91m²
    バルコニー
    7.44m²／向き
    管理費
    9,730円
    修繕積立金
    16,950円
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    50戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、B/T別室、洗面所独立、LDK15畳以上、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、エレベーター、バルコニー、テラス、専用庭、バルコニー・屋上に水栓あり、フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月22日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約8分（約630m）
    • 尼崎市立立花南小学校 徒歩約8分（約670m）
    • 尼崎市立立花中学校 徒歩約17分（約1340m）
    • 阪急オアシス立花店 徒歩約5分（約400m）
    • ローソン尼崎立花町1丁目店 徒歩約2分（約120m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ローレルコート立花町　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約440万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約870万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2851020　 ローレルコート立花町　中古マンション　
    兵庫県尼崎市立花町１丁目 4,830万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00