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    中古マンション
    サンマンション塚口第弐　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,650万円
    物件価格/
    1,650万円
    毎月返済/
    約4.3万円
    専有面積/
    57.28m²
    間取り/
    3ＤＫ
    築年月/
    1979年7月
    最寄り駅/JR福知山線「塚口」駅／阪急伊丹線「塚口」駅／阪急神戸線「塚口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市東塚口町１丁目

    【JR福知山線「塚口」駅徒歩約２分】南向きバルコニー
    ■上坂部小学校まで徒歩約３分
    ■名神高速「尼崎インター」まで車で７分
    ■作業しやすいキッチンスペース

    駅から徒歩2分のマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

    広い作業スペースと充実した収納が、料理を快適にサポートし、効率的な調理を実現します

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    隣接する洋室の扉を開けるとより開放感のあるリビングになります。

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    落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます！

    必要最低限の設備が整ったロビーで、実用性を重視した空間です

    駐輪場は、住民の皆様の自転車を安全に保管できるスペースです。広々とした設計で、出し入れがしやすく、使い勝手が良いです。

    広々とした駐車場は、車の出し入れがスムーズで快適です。安心して利用できる環境が整っています。

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    DB間取り図南向きバルコニーの明るい3DKです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    兵庫県尼崎市東塚口町に所在する「サンマンション塚口第弐　中古マンション」の1室が販売開始致しました！

    ・本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。 指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。 但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。 高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本マンションは 1979年7月新築で RC造の地上7階建ての物件です

    専有面積は 57.28㎡で 間取りは 3DKタイプとなっております

    交通アクセスは
    JR福知山線「塚口」駅まで徒歩約2分（約160m）
    阪急電鉄伊丹線「塚口」駅まで徒歩約8分（約760m）
    阪急電鉄神戸線「塚口」駅まで徒歩約8分（約640m）

    学校区は
    尼崎市立上坂部小学校まで徒歩約3分（約240m）
    尼崎市立小園中学校まで徒歩約26分（約2080m）の距離です

    周辺環境は
    万代塚口店　徒歩約10分（約790m）
    ファミリーマート尼崎南塚口町店　徒歩約2分（約120m）
    レオ保育園　徒歩約3分（約190m）
    尼崎南塚口郵便局　徒歩約2分（約160m）
    みなと銀行塚口支店　徒歩約9分（約670m）
    上坂部西公園　徒歩約7分（約510m）
    池田病院　徒歩約13分（約1020m）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）

    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、 新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております ご相談下さいませ

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ 心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市東塚口町１丁目
    交通
    JR福知山線塚口駅徒歩2分 ・阪急伊丹線塚口駅徒歩8分 ・阪急神戸線塚口駅徒歩8分
    学校区
    尼崎市立上坂部小学校 尼崎市立上坂部小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立小園中学校 尼崎市立小園中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＤＫ
    価格
    1,650万円
    所在階／階数
    1階／地上7階
    構造
    RC
    築年月
    1979年7月
    土地面積
    -
    専有面積
    57.28m²
    バルコニー
    13.78m²／向き
    管理費
    5,600円
    修繕積立金
    7,060円
    用途地域
    第1種住居地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    75戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、和室、クローゼット、押入、クローゼット2箇所、玄関収納、室内洗濯機置場、エレベーター、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 塚口駅(JR西日本 福知山線) 徒歩約3分（約220m）
    • 尼崎市立上坂部小学校 徒歩約3分（約240m）
    • 尼崎市立小園中学校 徒歩約26分（約2080m）
    • 万代塚口店 徒歩約10分（約790m）
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    この物件のリフォーム案内

    「サンマンション塚口第弐　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約290万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約580万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2755544　 サンマンション塚口第弐　中古マンション　
    兵庫県尼崎市東塚口町１丁目 1,650万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00