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    中古一戸建て
    尼崎市南武庫之荘９丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    6,880万円
    物件価格/
    6,880万円
    毎月返済/
    約17.8万円
    建物面積/
    191.3m²
    土地面積/
    225.23m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2001年3月
    最寄り駅/JR神戸線「甲子園口」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅／阪急今津線「西宮北口」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市南武庫之荘９丁目

    ■２世帯住宅／積水ハウス施行
    ■ウォークインクローゼット／床暖房／対面式キッチン／各室収納
    ■武庫南小学校徒歩約８分
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    閑静な住宅街にたたずむ重厚感のあるお家です。緑が多くリフレッシュできますね。

    広々としたキッチンで、同線も考えられた作りになっています。毎日の料理も快適になりますね。

    白を基調とした浴室で、日々の疲れを癒すことができます。

    広々としたリビングはご家族でゆったりお過ごしいただけます。収納も充実していますね。

    広々としたリビングなので二世帯でのお住まいも安心して過ごして頂けます。

    和室空間でゆったりできますね。

    収納スペースも各居室完備しているので安心ですね。

    充分なトイレのスペースにスロープもありますので、使いやすいですね。

    前面道路も幅広いので大きなお車でも安心ですね。

    ウォークインクローゼットもあるので沢山のお荷物も安心して収納して頂けます。

    床暖房も完備しているので寒い日でも快適にお家でくつろいで頂けます。

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

    静かな住宅街に位置しているので住みやすい物件となります。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    2面採光かつ通風良好ですので洗濯物も良く乾きますね。

    武庫南小学校まで徒歩8分なので、お子様の通学も不自由なく可能でございます。

    駐車場2台停めて頂けます。

    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

    枚

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    DB間取り図機能的な間取りは、家族の生活スタイルに合わせて柔軟に対応します。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市南武庫之荘の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅の
    JR東海道本線「甲子園口」駅まで徒歩約17分（約1320m）です。
    また、阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約23分（約1840m）、
    阪急電鉄今津線「西宮北口」駅まで徒歩約32分（約2490m）です。

    お子様の学校区は、
    「尼崎市立武庫南小学校」まで徒歩約8分（約640m）、
    「尼崎市立南武庫之荘中学校」まで徒歩約12分（約940m）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「万代西宮熊野店」徒歩約15分（約1140m）
    コンビニ「セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店」徒歩約8分（約640m）
    幼稚園保育園「尼崎市立武庫南保育所」徒歩約3分（約170m）
    郵便局「尼崎南武庫郵便局」徒歩約9分（約650m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は225.23㎡（約68.13坪）、建物面積は191.30㎡（約57.86坪）です。間取りは4LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！心よりお待ちしております！
    尼崎店
    別所 大志
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市南武庫之荘９丁目
    交通
    JR神戸線甲子園口駅徒歩17分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩23分 ・阪急今津線西宮北口駅徒歩32分
    学校区
    尼崎市立武庫南小学校 尼崎市立武庫南小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立南武庫之荘中学校 尼崎市立南武庫之荘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    6,880万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2001年3月
    土地面積
    225.23m²
    建物面積
    191.3m²
    接道
    東側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：18.32㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    -
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器乾燥機、ガスコンロ付、グリル、ガスオーブン、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、和室、和室8畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、ウォークインクローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、庭、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 甲子園口駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約17分（約1320m）
    • 尼崎市立武庫南小学校 徒歩約8分（約640m）
    • 尼崎市立南武庫之荘中学校 徒歩約12分（約940m）
    • 万代西宮熊野店 徒歩約14分（約1140m）
    • セブンイレブン尼崎南武庫郵便局前店 徒歩約8分（約640m）
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    NO.2592540　 尼崎市南武庫之荘９丁目　中古一戸建て　 6,880万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00