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    中古マンション
    イスズハイツベル稲葉荘パート２　中古マンション 尼崎市の不動産の購入と売却→

    1,250万円
    物件価格/
    1,250万円
    毎月返済/
    約3.3万円
    専有面積/
    58.46m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1986年10月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪急神戸線「武庫之荘」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目

    枚

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    尼崎市稲葉荘２丁目に所在する「イスズハイツベル稲葉荘パート２」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。


    本マンションは1986年10月新築でRC造の地上4階建ての物件です。
    専有面積は58.46㎡で間取りは10.5帖のLDK、6帖の洋室と5帖の洋室、4.5帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ○JR東海道本線「立花」駅まで徒歩約25分（約2000ｍ）
    ○阪急電鉄神戸線「武庫之荘」駅まで徒歩約38分（約3040ｍ）

    学校区は、「尼崎市立大鳥小学校」まで徒歩約5分（約340ｍ）、「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約18分（約1400ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ○グルメシティ「西大鳥店」徒歩約7分（約490ｍ）
    ○ローソン「尼崎稲葉元町店」徒歩約8分（約640ｍ）
    ○おおしま保育園　徒歩約5分（約400ｍ）
    ○小曾根公園　徒歩約10分（約800ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
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    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩25分 ・阪急神戸線武庫之荘駅徒歩38分 ・-駅徒歩0分
    学校区
    -
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    1,250万円
    所在階／階数
    2階／地上4階
    構造
    RC
    築年月
    1986年10月
    土地面積
    -
    専有面積
    58.46m²
    バルコニー
    7.07m²／向き
    管理費
    3,100円
    修繕積立金
    7,300円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    29戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    B/T別室、システムキッチン、洗面所独立、室外洗濯機置場、バルコニー、フローリング、駐輪場、バイク置場、カウンタキッチン、クローゼット
    管理方式
    巡回
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月15日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    万 円
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    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • グルメシティ西大島店 徒歩約6分（約490m）
    • ローソン尼崎稲葉元町店 徒歩約8分（約640m）
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    この物件のリフォーム案内

    「イスズハイツベル稲葉荘パート２　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約90万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約300万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約590万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.1826812　 イスズハイツベル稲葉荘パート２　中古マンション　
    兵庫県尼崎市稲葉荘２丁目 1,250万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00