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    中古一戸建て
    尼崎市道意町５丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    2,380万円
    物件価格/
    2,380万円
    毎月返済/
    約6.2万円
    建物面積/
    106.41m²
    土地面積/
    48.63m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1988年3月
    最寄り駅/阪神本線「尼崎センタープール前」駅／阪神本線「武庫川」駅／阪神武庫川線「武庫川」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市道意町５丁目

    【南向き】３階建て１０６．４１㎡！
    ■阪神電鉄本線「尼崎センタープール前駅」まで徒歩４分
    ■ローソン尼崎センタープール前駅店まで徒歩４分、急なお買い物に便利
    ■２面バルコニー３面採光で明るい室内

    静かな住宅街にたたずむ重厚感あるお家。落ち着いた色合いが素敵ですね。

    利便性の高いシステムキッチンです。

    ゆったりサイズのシャワー付きバスルームです。

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    この物件には、安心のTVモニター付きインターホンを完備しています。訪問者の顔を確認できるので、防犯対策もバッチリです！

    IHコンロは、火を使わないので安全性が高く、小さなお子様がいる家庭でも安心して使えます。

    使いやすい給湯器リモコンで、温度調整も簡単に行えます。お風呂やキッチンで快適な温度をすぐに設定できるので、毎日の生活がより便利になります！

    枚

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    DB間取り図全居室収納付き！４LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市道意町5丁目の木造3階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅の阪神電鉄本線「尼崎センタープール前駅」まで徒歩約4分（約320m）です。
    また、阪神電鉄本線「武庫川駅」まで徒歩約13分（約1040m）、阪神電鉄武庫川線「武庫川駅」まで徒歩約18分（約1390m）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立わかば西小学校」まで徒歩約8分（約640m）、「尼崎市立大庄中学校」まで徒歩約16分（約1280m）の距離です。

    周辺環境は
    「ローソン尼崎センタープール前駅店」まで徒歩約4分（約320m）
    「グルメシティ尼崎大庄店」まで徒歩約11分（約860m）
    「市立芦屋病院」まで徒歩約13分（約1030m）
    「中新田川緑地」まで徒歩約12分（約940m）
    など、生活に便利な施設が充実しています。

    本物件の土地面積は48.63㎡（約14.7坪）、建物面積は106.41㎡（約32.2坪）です。
    間取りは4LDKとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等もぜひ現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただければ、すぐにご見学いただけるよう手配いたします。

    まずはお気軽にお問い合わせくださいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    郷原 美歩
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市道意町５丁目
    交通
    阪神本線尼崎センタープール前駅徒歩4分 ・阪神本線武庫川駅徒歩13分 ・阪神武庫川線武庫川駅徒歩18分
    学校区
    尼崎市立わかば西小学校 尼崎市立わかば西小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄中学校 尼崎市立大庄中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,380万円
    構造／階数
    木造／3階
    築年月
    1988年3月
    土地面積
    48.63m²
    建物面積
    106.41m²
    接道
    北側公道 幅員6.0m、東側公道 幅員4.3m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、全居室6畳以上、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月27日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 尼崎センタープール前駅(阪神 本線) 徒歩約3分（約200m）
    • 尼崎市立わかば西小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 尼崎市立大庄中学校 徒歩約16分（約1270m）
    • グルメシティ尼崎大庄店 徒歩約11分（約860m）
    • ローソン尼崎センタープール前駅店 徒歩約4分（約310m）
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    NO.3047184　 尼崎市道意町５丁目　中古一戸建て　 2,380万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00