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    中古一戸建て
    尼崎市浜田町４丁目　中古一戸建て 尼崎市の不動産の購入と売却→

    3,080万円
    物件価格/
    3,080万円
    毎月返済/
    約8.0万円
    建物面積/
    85.27m²
    土地面積/
    76m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2005年9月
    最寄り駅/JR神戸線「立花」駅／阪神本線「出屋敷」駅／阪神本線「尼崎センター」駅
    所在地　/兵庫県尼崎市浜田町４丁目

    ■南向きバルコニー
    ■浜田小学校まで徒歩約8分
    ■ウォークインクローゼット
    ■吹き抜け
    ■カウンターキッチン
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    機能的な玄関で、毎日の出入りがスムーズに行えます

    シンプルながらも存在感のある外観です

    便利な駐車場で、毎日の車の出し入れがスムーズに行えます

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    枚

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    DB間取り図収納豊富な2LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは尼崎市浜田町4丁目軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    本物件の所在する地域は第2種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    メインは住居地域ですが、パチンコやカラオケ・麻雀屋などの施設は建てることが可能となっています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域です。

    最寄り駅のJR東海道本線「立花」駅から約15分（約1200ｍ）です。
    また、阪神本線「出屋敷」駅まで徒歩約18分（約1410ｍ）、阪神本線「尼崎センタープール」駅まで徒歩約19分（約1460ｍ）です。

    お子様の学校区は、「尼崎市立浜田小学校」まで徒歩約8分（約600ｍ）、「尼崎市立大庄北中学校」まで徒歩約12分（約900ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパーマーケット「スーパーオオジ西難波店」徒歩約6分（約440ｍ）
    コンビニエンスストア「ローソンストア100尼崎浜田町店」徒歩約5分（約330ｍ）
    郵便局「尼崎浜田郵便局」徒歩約3分（約220ｍ）
    公園「浜田川公園」徒歩約3分（約240ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は76㎡（22.99坪）、建物面積は85.27㎡（25.79坪）です。
    間取りは8帖の洋室と和室、LDKの2LDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    尼崎店
    高窪 真生
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県尼崎市浜田町４丁目
    交通
    JR神戸線立花駅徒歩15分 ・阪神本線出屋敷駅徒歩18分 ・阪神本線尼崎センター駅徒歩19分
    学校区
    尼崎市立浜田小学校 尼崎市立浜田小学校の不動産をさがす→
    尼崎市立大庄北中学校 尼崎市立大庄北中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    3,080万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    2005年9月
    土地面積
    76m²
    建物面積
    85.27m²
    接道
    東側公道 幅員8.0m、南側公道 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    -
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、納戸、室内洗濯機置場、バルコニー、南面バルコニー
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 立花駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩約16分（約1250m）
    • 尼崎市立浜田小学校 徒歩約8分（約600m）
    • 尼崎市立大庄北中学校 徒歩約11分（約900m）
    • スーパーオオジ西難波店 徒歩約6分（約440m）
    • ローソンストア100尼崎浜田町店 徒歩約4分（約330m）
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    NO.2642702　 尼崎市浜田町４丁目　中古一戸建て　 3,080万円
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    尼崎店

    • 住所：尼崎市浜田町5丁目3番
    • TEL：0120-643-501
    • FAX：06-6435-9950
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00