姫路市保城　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市保城の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件の所在する地域は第一種住居地域です　マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております
指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です
但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています
高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております

交通アクセスは、
ＪＲ播但線「砥堀」駅まで徒歩約14分（約1100ｍ）
ＪＲ播但線「野里」駅まで徒歩約17分（約1360ｍ）
ＪＲ播但線「京口」駅まで徒歩約47分（約3730ｍ）

周辺環境は
スーパー「ハローズ砥堀店」徒歩約12分（約950m）
コンビニ「ファミリーマート姫路保城店」徒歩約9分（約650m）
幼稚園保育園「保城さくらんぼこども園」徒歩約9分（約680m）
郵便局「姫路砥堀郵便局」徒歩約17分（約1310m）
公園「高木公園」徒歩約49分（約3910m）
銀行「播州信用金庫保城支店」徒歩約16分（約1220m）
スーパー「イオン姫路店」徒歩約21分（約1650m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります　予めご承知おきください）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は120.93㎡（約36.58坪）、建物面積は88.50㎡（約26.77坪）です
間取りは6.3帖の洋室2室と5.2帖の洋室1室、4.5帖の和室が1室、12.6帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市保城姫路市の物件一覧→

交通: JR播但線野里駅徒歩17分JR播但線野里駅の物件一覧→
JR播但線砥堀駅徒歩14分JR播但線砥堀駅の物件一覧→
JR播但線京口駅徒歩47分JR播但線京口駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立水上小学校姫路市立水上小学校区の物件一覧→
姫路市立増位中学校姫路市立増位中学校区の物件一覧→

価格: 1,350万円

面積: 土地／120.93㎡（約36.58坪）、建物／88.5㎡（約26.77坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2005年2月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南西側私道接面8.7m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: 私道62.00㎡

国土法: 不要

駐車場: カースペース　2台

設備: カウンタキッチン、システムキッチン、ユニットバス、浴室に窓、トイレ、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット3箇所、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、プロパンガス、バルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年9月21日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

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0120-939-058

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周辺施設

野里駅(JR西日本播但線)
徒歩15分（約1190m）

姫路市立水上小学校
徒歩15分（約1180m）

姫路市立増位中学校
徒歩16分（約1220m）

ハローズ砥堀店
徒歩12分（約950m）

ファミリーマート姫路保城店
徒歩9分（約650m）

イオン姫路店
徒歩21分（約1650m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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