姫路市大津区長松　中古一戸建て

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

今回ご紹介するのは姫路市大津区長松の木造2階建ての中古戸建てです
令和8年4月リフォーム済で、即入居可能な美しいお住まいです

・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております

交通アクセスは、
山陽電鉄網干線「平松」駅まで徒歩約15分（約1200ｍ）
ＪＲ山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約26分（約2050ｍ）
山陽電鉄網干線「山陽天満」駅まで徒歩約20分（約1570ｍ）

お子様の学校区は、「姫路市立大津小学校」まで徒歩約4分（約300m）、「姫路市立大津中学校」まで徒歩約3分（約180m）の距離です

周辺環境は
イオン姫路大津店徒歩13分（約970m）
ローソン姫路大津店徒歩10分（約750m）
姫路市立大津幼稚園徒歩5分（約340m）
姫路大津郵便局徒歩9分（約710m）
JA兵庫西大津支店徒歩9分（約690m）
大津団地第二公園徒歩10分（約760m）
特定医療法人三栄会ツカザキ病院徒歩29分（約2320m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は165.02㎡（49.92坪）、建物面積は107.64㎡（32.56坪）です
間取りは5.25帖の洋室1室と6帖の洋室1室、5.75帖の洋室1室、5帖の洋室1室、18.25帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市大津区長松姫路市の物件一覧→

交通: 山陽電鉄網干線平松駅徒歩15分山陽電鉄網干線平松駅の物件一覧→
JR山陽本線はりま勝原駅徒歩26分JR山陽本線はりま勝原駅の物件一覧→
山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩20分山陽電鉄網干線山陽天満駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立大津小学校姫路市立大津小学校区の物件一覧→
姫路市立大津中学校姫路市立大津中学校区の物件一覧→

価格: 3,180万円

面積: 土地／165.02㎡（約49.91坪）、建物／107.64㎡（約32.56坪）

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2020年11月

用途地域: 第2種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／150%

地目: 宅地

地勢: 平坦

接道: 南側公道接面11.0m 幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　3台

設備: 食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、照明器具、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、シューズインクローク、室内洗濯機置場、庭、南庭、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年7月31日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

山陽電鉄網干線平松駅の
不動産の購入と売却

JR山陽本線はりま勝原駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄網干線山陽天満駅の
不動産の購入と売却

姫路市立大津小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立大津中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
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0120-939-058

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周辺施設

平松駅(山陽電鉄網干線)
徒歩16分（約1240m）

姫路市立大津小学校
徒歩4分（約300m）

姫路市立大津中学校
徒歩3分（約180m）

イオン姫路大津店
徒歩13分（約970m）

ローソン姫路大津店
徒歩10分（約750m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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