姫路市御立西３丁目　中古一戸建て

今回ご紹介するのは姫路市御立西３丁目の木造2階建ての中古戸建てです

令和3年7月リフォーム履歴あり、水回り4点や給湯器が新調されており室内大変丁寧にお使いです
南向きにつき陽当り良好で、全居室に収納を備えた機能的な4LDKの間取りとなっております

・本物件の所在する地域は第二種低層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております

最寄り駅はJR姫新線「余部」駅まで徒歩約35分（約2800ｍ）、JR姫新線「播磨高岡」駅まで徒歩約35分（約2750ｍ）です

お子様の学校区は、「姫路市立安室小学校」まで徒歩約8分（約570ｍ）、「姫路市立安室中学校」まで徒歩約16分（約1270ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「ハローズ夢前台店」徒歩約12分（約890ｍ）
コンビニ「ローソン姫路御立中店」徒歩約6分（約420ｍ）
幼稚園保育園「認定こども園姫路ひまわり保育園」徒歩約11分（約850ｍ）
郵便局「姫路御立郵便局」徒歩約6分（約460ｍ）
公園「御立公園」徒歩約11分（約830ｍ）
スーパー「業務スーパー田寺店」徒歩約12分（約930ｍ）
コンビニ「セブンイレブン姫路御立中4丁目店」徒歩約11分（約820ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です


本物件の土地面積は115.96㎡（35.07坪）、建物面積は95.22㎡（28.80坪）です
間取りは6帖の洋室1室と4.5帖の洋室1室、6帖の和室が2室、14帖のLDKの4LDKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！