姫路市御立東４丁目　新築一戸建て　７期　全１区画

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スタッフのおすすめポイント

中塚一秀

◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
◆頭金0円で夢のマイホーム
◆当日はお電話でのご予約がスムーズです
◆最長３５年の定期点検・長期保証で安心

◇立地
・ＪＲ山陽本線姫路駅バス約17分、バス停田寺北口徒歩7分（約560ｍ）
・ＪＲ姫新線播磨高岡駅徒歩46分（約3660ｍ）
・姫路市立安室東小学校徒歩17分（約1320ｍ）
・姫路市立安室中学校徒歩16分（約1250ｍ）

◇特徴
・住宅性能評価５分野７項目で最も高い等級取得を標準化！最長３５年の定期点検・長期保証で安心
・長期優良住宅対象物件／BELS認定省エネ住宅／全居室収納＋WIC２箇所／２台駐車可能

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市御立東４丁目姫路市の物件一覧→

交通: JR山陽本線姫路駅バス17分田寺北口停徒歩7分JR山陽本線姫路駅の物件一覧→
JR姫新線播磨高岡駅徒歩46分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
JR姫新線余部駅徒歩57分JR姫新線余部駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立安室東小学校姫路市立安室東小学校区の物件一覧→
姫路市立安室中学校姫路市立安室中学校区の物件一覧→

価格: 2,880万円

面積: 土地／146.84㎡（約44.41坪）、建物／113.44㎡（約34.31坪）

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化調整区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道接面10.7m 幅員5.9m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 1戸

建築確認番号: 第Ｒ０８ＳＨＣ１０２９９５号

駐車場: カースペース　2台

設備: 人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、火災警報器/報知機、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズインクローク、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、インナーバルコニー、複層ガラス、シャッター雨戸、フローリング、クッションフロア

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月5日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR山陽本線姫路駅の
不動産の購入と売却

JR姫新線播磨高岡駅の
不動産の購入と売却

JR姫新線余部駅の
不動産の購入と売却

姫路市立安室東小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立安室中学校の
不動産の購入と売却

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0120-939-058

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周辺施設

姫路駅(JR西日本山陽本線)
徒歩68分（約5430m）

姫路市立安室東小学校
徒歩17分（約1320m）

姫路市立安室中学校
徒歩16分（約1250m）

はやしの田寺店
徒歩10分（約760m）

セブンイレブン姫路田寺7丁目店
徒歩11分（約860m）

マックスバリュ安室店
徒歩13分（約990m）

セブンイレブン姫路御立中4丁目店
徒歩15分（約1170m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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