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中古マンション
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アルファステイツ城乾西八代 中古マンション

2,800万円 (毎月返済 約)
画像一覧(全19枚)
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伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です
落ち着いた雰囲気のエントランスは、訪れる人に心安らぐ空間を提供し、温かく迎えてくれます!
明るい照明と洗練されたデザインが、上質な雰囲気を演出します。
オートロック付きマンションで安心です!
マンションの立体駐車場は、スペースを有効活用し、車を安全に保管できる利便性が魅力です!
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伝統と現代が融合したマンション外観は、魅力的なデザインを実現し、住む人に特別なひとときを提供します。歴史ある街並みに調和したデザインが魅力です

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2,800万円 (毎月返済 約) ローンシミュレーション
住所
兵庫県姫路市西八代町
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交通
山陽電鉄本線山陽姫路駅 徒歩30分
JR播但線京口駅 徒歩33分
JR姫新線播磨高岡駅 徒歩44分
詳細
2009年7月/4LDK/2階(6階建)/86.34㎡(約26.11坪)
POINT
【86㎡のゆったり角部屋4LDK・即内覧可!】 ■2面バルコニー付きで採光良好な室内 ■室内は丁寧に管理されており状態良好 ■全居室収納完備のファミリー向けマンション
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お気軽にお問合せください!
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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

小笠原 由貴
小笠原 由貴
姫路店 店長
■宅地建物取引士
■不動産業界経験9年
主な担当エリア:姫路市および周辺地域
姫路市西八代町に所在する「アルファステイツ城西八代」の1室が販売開始致しました!

・本物件の所在する地域は第二種中高層住居専用地域で、低層住宅の良好な住環境を最優先に保護する地域です。
住むメリットは、コンビニや小さな商店街など生活に必要最低限なお店が周りにあり便利な点。高さの低い建物が多いため、比較的日当たりがよい点。閑静で住みやすい点です。
周辺に大型の商業施設はありませんが、コンビニやスーパーマーケットがあるため、過ごしやすい環境となっております。

本マンションは2009年7月新築でRC造の地上6階建ての物件です。
専有面積は86.34㎡で間取りは15.3帖のLDK、7帖の洋室、6帖の洋室、5帖の和室、7帖の洋室がある4LDKタイプとなっております。

交通アクセスは、
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩約31分(約2410m)
JR神戸線「姫路」駅まで徒歩約33分(約2590m)
JR播但線「姫路」駅まで徒歩約33分(約2590m)

学校区は、「城乾小学校」まで徒歩約9分(約700m)、「城乾中学校」まで徒歩約10分(約750m)の距離です。

周辺環境は
マックスバリュ 城の西店 徒歩約11分(約810m)
ボン・マルシェ 姫路店 徒歩約30分(約2350m)
ボン・マルシェ 大手前店 徒歩約25分(約2000m)
セブン-イレブン 姫路八代本町2丁目店 徒歩約5分(約360m)
ローソン姫路出井店 徒歩約8分(約600m)
ゴダイドラッグ 城の西店 徒歩約10分(約750m)
スーパードラッグひまわり材木町店 徒歩約15分(約1130m)
姫路八代郵便局 徒歩約5分(約350m)
播州信用金庫 北支店 徒歩約2分(約110m)
みなと銀行 野里支店 徒歩約17分(約1330m)
八代藤彩公園 徒歩約14分(約1110m)
松本内科クリニック 徒歩約3分(約210m)
木村病院 徒歩約7分(約540m)
片島外科医院 徒歩約6分(約450m)

(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ!

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!
来店予約・物件見学など、
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物件概要

所在地
兵庫県姫路市西八代町姫路市の物件一覧→
交通
山陽電鉄本線山陽姫路駅 徒歩30分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→
JR播但線京口駅 徒歩33分JR播但線京口駅の物件一覧→
JR姫新線播磨高岡駅 徒歩44分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
学校区
姫路市立城乾小学校姫路市立城乾小学校区の物件一覧→
姫路市立城乾中学校姫路市立城乾中学校区の物件一覧→
価格
2,800万円
面積
86.34㎡(約26.11坪)
間取り
4LDK
階数
2階(6階建)
構造
RC
築年月
2009年7月
バルコニー
18.3㎡/南東向き
管理費
15,100円/月
修繕積立金
18,100円/月
管理形態
全部委託 日勤
管理会社
-
用途地域
第2種中高層住居専用地域
駐車場
空無
設備
システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、押入、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング
現況
空家
引渡し
相談
取引態様
仲介
広告有効期限
2026年10月13日
※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設

山陽姫路駅(山陽電鉄 本線)
山陽姫路駅(山陽電鉄 本線)
徒歩30分(約2350m)
姫路市立城乾小学校
姫路市立城乾小学校
徒歩4分(約280m)
姫路市立城乾中学校
姫路市立城乾中学校
徒歩6分(約480m)
マックスバリュ城の西店
マックスバリュ城の西店
徒歩13分(約970m)
ヤマダストアー新辻井店
ヤマダストアー新辻井店
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ローンシミュレーション

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返済期間
年
金利
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ボーナス返済の割合
%
借入金額
万円
試算結果
毎月の返済額
万 円
ボーナス月の返済額
万 円
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
■ 初期表示の金利(年0.845%・返済期間35年)は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式(毎月の返済額が一定となる方式)で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
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