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    新築一戸建て
    姫路市網干区田井　新築一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,130万円
    物件価格/
    3,130万円
    毎月返済/
    約8.1万円
    建物面積/
    102.27m²
    土地面積/
    142.6m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2026年1月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「平松」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅／山陽電鉄網干線「山陽網干」駅
    所在地　/兵庫県姫路市網干区田井

    【平松駅徒歩14分+即予約可！】並列駐車3台可能！
    ■1階リビングは無垢板フローリング♪
    ■玄関オープンクローク+ファミリークローゼットあり！
    ■火の元がなく安心のオール電化住宅！

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    姫路市網干区田井に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    本物件の土地面積は142.60㎡（43.13坪）、建物面積は102.27㎡（30.93坪）です。
    間取りは1階部分に19.3帖のLDK、浴室、洗面、2階部分に8.5帖、5.2帖、5.2帖の洋室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

    交通アクセスは、
    山陽電鉄 網干線「平松」駅まで徒歩約14分（約1120ｍ）

    学校区は、姫路市立大津茂小学校まで徒歩約5分・姫路市立朝日中学校まで徒歩約14分の距離です。

    周辺環境は
    主婦の店宮田店　徒歩約11分（約860ｍ）
    セブンイレブン姫路宮田東店　徒歩約5分（約330ｍ）
    姫路市立大津幼稚園　徒歩約16分（約1240ｍ）
    姫路田井郵便局　徒歩約1（約70ｍ）
    大津団地第二公園　徒歩約13分（約1030ｍ）
    西兵庫信用金庫勝原支店　徒歩約11分（約870ｍ）
    イオン姫路大津店　徒歩約16分（約1250ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市網干区田井
    交通
    山陽電鉄網干線平松駅徒歩14分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩31分 ・山陽電鉄網干線山陽網干駅徒歩32分
    学校区
    姫路市立大津茂小学校 姫路市立大津茂小学校の不動産をさがす→
    姫路市立朝日中学校 姫路市立朝日中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,130万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2026年1月
    土地面積
    142.6m²
    建物面積
    102.27m²
    接道
    南側公道 接面10.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2026年1月下旬
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、室内洗濯機置場、オール電化、公営水道、本下水、フローリング、一部フローリング
    建築確認番号
    第HK25-10664号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 平松駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約14分（約1120m）
    • 姫路市立大津茂小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 姫路市立朝日中学校 徒歩約14分（約1090m）
    • 主婦の店宮田店 徒歩約11分（約860m）
    • セブンイレブン姫路宮田東店 徒歩約4分（約330m）
    • イオン姫路大津店 徒歩約16分（約1250m）
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    NO.3445924　 姫路市網干区田井　新築一戸建て　 3,130万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00