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    新築一戸建て
    姫路市網干区和久　新築一戸建て　１期　全１区画 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,998万円
    物件価格/
    2,998万円
    毎月返済/
    約7.8万円
    建物面積/
    106.82m²
    土地面積/
    163.65m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年10月
    最寄り駅/JR山陽本線「網干」駅／山陽電鉄網干線「平松」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅
    所在地　/兵庫県姫路市網干区和久

    【敷地ゆったり約50坪】5LDK・駐車3台並列可！
    ■JR「網干」駅まで徒歩約7分で通勤通学に便利な立地
    ■LDKは洋室とつなげると23帖以上になり、広々としています
    ■多目的に使えるDEN付き

    JR「網干」駅まで徒歩約7分で通勤通学に便利な立地

    周辺環境充実！網干駅徒歩７分で通勤通学にも安心です

    駐車スペース２台確保！お車をお持ちの方も安心です

    お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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    おすすめポイント

    姫路市網干区和久に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

    本物件の所在する地域は第1種住居地域です。マンションや戸建、店舗・飲食店・事務所などが混在する街並みとなっております。
    指定面積が広いため、大規模なマンションや店舗などが建設でき、ゴルフ練習場やスケート場などスポーツ施設の建設も可能です。
    但し、メインは住居地域であるため、大規模な店舗や事務所の建築を制限しており、パチンコやカラオケなどの施設は建てることも禁止されています。
    高さのある建物も多いため、日当たりの悪い場所も増えますが、生活の利便性が高い地域となっております。

    本物件の土地面積は163.65㎡（約49.5坪）、建物面積は106.82㎡（約32.3坪）です。
    間取りは5LDKタイプとなっております。

    設備仕様としては、給湯、グリル、カウンターキッチン、対面キッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、ウォークインクローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは、
    JR山陽本線「網干」駅まで徒歩約7分（約560m）
    山陽電気鉄道網干線「平松」駅まで徒歩約44分（約3460m）
    JR山陽本線「はりま勝原」駅まで徒歩約38分（約2990m）

    学校区は、「姫路市立旭陽小学校」まで徒歩約15分（約1200m）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約13分（約1000m）の距離です。

    周辺環境は
    「マルアイ網干店」徒歩約11分（約850m）
    「ファミリーマート姫路網干店」徒歩約4分（約290m）
    「認定こども園網干れんげ保育園」徒歩約9分（約700m）
    「網干駅前郵便局」徒歩約10分（約760m）
    「兵庫信用金庫網干駅支店」徒歩約7分（約490m）
    「朝日谷公園」徒歩約11分（約820m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    橋本 大輝
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市網干区和久
    交通
    JR山陽本線網干駅徒歩7分 ・山陽電鉄網干線平松駅徒歩44分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩38分
    学校区
    姫路市立旭陽小学校 姫路市立旭陽小学校の不動産をさがす→
    姫路市立朝日中学校 姫路市立朝日中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    2,998万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年10月
    土地面積
    163.65m²
    建物面積
    106.82m²
    接道
    西側公道 接面8.9m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種住居地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年10月下旬
    設備
    給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、室外洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー
    建築確認番号
    第KS125-0420-52404号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月17日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR山陽本線「網干駅」 徒歩約7分（約560m）
    • 姫路市立旭陽小学校 徒歩約15分（約1200m）
    • 姫路市立朝日中学校 徒歩約13分（約1000m）
    • マルアイ網干店 徒歩約11分（約850m）
    • ファミリーマート姫路網干店 徒歩約4分（約290m）
    • 主婦の店宮田店 徒歩約18分（約1400m）
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    物件名
    NO.3064661　 姫路市網干区和久　新築一戸建て　１期　全１区画　 2,998万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00