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    中古一戸建て NEW
    姫路市城北本町　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    2,780万円
    物件価格/
    2,780万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    98.53m²
    土地面積/
    158.18m²
    間取り/
    2ＬＤＫ
    築年月/
    2021年10月
    最寄り駅/JR播但線「野里」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR姫新線「姫路」駅
    所在地　/兵庫県姫路市城北本町

    【周辺環境充実】マックスバリュ徒歩３分でお買物に便利
    ■城北小学校まで徒歩6分でお子様の通学も楽々
    ■ウォークインクローゼット2か所付で荷物がすっきり片付きます
    ■食洗器があるので家事も楽々です

    枚

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    DB間取り図WIC２か所付の２LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市城北本町の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
    そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。
    店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
    中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。
    本物件の土地面積は158.18㎡（約47.84坪）、建物面積は98.53㎡（約29.8坪）です。
    間取りは17.8帖のLDK、9帖の洋室1室、6.8帖の洋室が1室がある3LDKタイプの間取りとなっております。

    最寄り駅のJR播但線「野里」駅まで徒歩約21分（約1640m）です。
    また、山陽電気鉄道本線「山陽姫路」駅まで徒歩約41分（約3260m）、JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約44分（約3470m）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立城北小学校」まで徒歩約6分（約450ｍ）、「姫路市立広嶺中学校」まで徒歩約13分（約1,000ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    マックスバリュ城北店徒歩約3分（約240ｍ）
    ローソン姫路伊伝居店徒歩約4分（約300ｍ）
    くすりのレデイ城北新町店徒歩約6分（約500ｍ）
    城北公園徒歩約8分（約650ｍ）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
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    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市城北本町
    交通
    JR播但線野里駅徒歩21分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩41分 ・JR姫新線姫路駅徒歩44分
    学校区
    姫路市立城北小学校 姫路市立城北小学校の不動産をさがす→
    姫路市立広嶺中学校 姫路市立広嶺中学校の不動産をさがす→
    間取り
    2ＬＤＫ
    価格
    2,780万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2021年10月
    土地面積
    158.18m²
    建物面積
    98.53m²
    接道
    -
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、LDK15畳以上、全居室6畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、ウォークスルークローゼット、シューズインクローク、室内洗濯機置場、オール電化
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年9月30日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 野里駅(JR西日本 播但線) 徒歩約21分（約1640m）
    • 姫路市立城北小学校 徒歩約6分（約450m）
    • 姫路市立広嶺中学校 徒歩約13分（約1010m）
    • マックスバリュ城北店 徒歩約3分（約240m）
    • ローソン姫路伊伝居店 徒歩約4分（約310m）
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    NO.3144919　 姫路市城北本町　中古一戸建て　 2,780万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00