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    中古一戸建て NEW
    姫路市勝原区下太田　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,950万円
    物件価格/
    1,950万円
    毎月返済/
    約5.1万円
    建物面積/
    109.3m²
    土地面積/
    179.48m²
    間取り/
    4ＳＬＤＫ
    築年月/
    2017年12月
    最寄り駅/JR山陽本線「網干」駅／山陽電鉄網干線「山陽天満」駅／JR山陽本線「はりま勝原」駅
    所在地　/兵庫県姫路市勝原区下太田

    【陽当たりの良い南向き】庭付き一戸建て
    ■４ＳＬＤＫのゆったり間取り！
    ■全居室収納あり、納戸や床下収納もついていてご家族が快適に暮らせます。
    ■駐車２台可能で複数台所有のご家庭でも安心です。

    枚

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    DB間取り図4SLDKの間取りは、日当たりが良く、明るいリビングで快適な生活を楽しめます。自然光がたっぷり入り、心地よい空間です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市勝原区下太田の木造２階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

    最寄り駅のJR山陽本線「網干」駅まで徒歩約27分（約1940ｍ）、山陽電機鉄道網干線「山陽天満」駅まで徒歩約50分（約3990ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立勝原小学校」まで徒歩約11分（約800ｍ）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約33分（約2600ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルナカ太子店」徒歩約21分（約1620m）
    コンビニ「ファミリーマート姫路勝原店」徒歩約3分（約200m）
    保育園「幼保連携型認定こども園やながせ保育園」徒歩約5分（約390m）
    郵便局「姫路山戸郵便局」徒歩約13分（約1010m）
    銀行「JA兵庫西勝原支店」徒歩約10分（約800m）
    公園「朝日谷公園」徒歩約18分（約1420m）
    病院「特定医療法人三栄会ツカザキ病院」徒歩約28分（約2170m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は179.48㎡（約54.29坪）、建物面積は109.30㎡（約33.06坪）です。
    間取りは8帖の洋室2室と6帖の洋室1室、6帖の和室が1室、16帖のLDKの4SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市勝原区下太田
    交通
    JR山陽本線網干駅徒歩27分 ・山陽電鉄網干線山陽天満駅徒歩50分 ・JR山陽本線はりま勝原駅徒歩34分
    学校区
    姫路市立勝原小学校 姫路市立勝原小学校の不動産をさがす→
    姫路市立朝日中学校 姫路市立朝日中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＳＬＤＫ
    価格
    1,950万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2017年12月
    土地面積
    179.48m²
    建物面積
    109.3m²
    接道
    東側公道 接面5.0m 幅員8.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    150%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    IHクッキングヒータ、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、納戸、バルコニー、南面バルコニー、庭、専用庭
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR山陽本線「網干駅」 徒歩約24分（約1940m）
    • 姫路市立勝原小学校 徒歩約11分（約850m）
    • 姫路市立朝日中学校 徒歩約32分（約2590m）
    • マルナカ太子店 徒歩約20分（約1620m）
    • ファミリーマート姫路勝原店 徒歩約3分（約200m）
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    NO.2831268　 姫路市勝原区下太田　中古一戸建て　 1,950万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00