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姫路市継　中古一戸建て

中古一戸建て

新価格公示日：2025.12.20 旧価格公示日：2025.03.09

姫路市継　中古一戸建て

4,500万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。ハイグレード築浅注文住宅で新生活をスタート♪

対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

広々22.4帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。ハイグレード築浅注文住宅で新生活をスタート♪

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床暖房付きLDK約22.4帖の4LDK

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対面カウンターで、家族とコミュニケーションを取りながら料理ができるキッチンです。

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しっかり換気が出来る大きな窓付き。湿気がこもりやすい浴室も清潔に保てます。

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広々22.4帖のリビングです。家具を置いても広々としており、快適にお住まいいただけます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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4,500万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市継
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: 山陽電鉄本線八家駅徒歩24分
山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩26分
山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩39分
: 2024年4月／3SLDK／2階建／建物109.95㎡／土地138.33㎡

POINT

【2024年築浅＋即予約可】LDK広々約22.4帖 ■床暖房つきで冬でもぽかぽか快適に過ごせます ■対面キッチン採用、食洗機・三口コンロ ■WIC・SIC・納戸・階段下収納など収納スペースが豊富

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

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0120-939-058

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周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは姫路市継の木造2階建ての中古戸建てです。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

最寄り駅の山陽電気鉄道本線「八家」駅まで徒歩約20分（約1530ｍ）です。
また、山陽電気鉄道本線「白浜の宮」駅まで徒歩約26分（約2010ｍ）、山陽電気鉄道本線「妻鹿」駅まで徒歩約39分（約3070ｍ）です。

お子様の学校区は、「姫路市立糸引小学校」まで徒歩約23分（約1810ｍ）、「姫路市立灘中学校」まで徒歩約2分（約130ｍ）の距離です。

周辺環境は
「マルアイ白浜店」徒歩約10分（約730ｍ）
「セブンイレブン姫路白浜町北店」徒歩約7分（約520ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は138.33㎡（41.84坪）、建物面積は109.95㎡（33.25坪）です。
間取りは4LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市継姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄本線八家駅徒歩24分山陽電鉄本線八家駅の不動産一覧
山陽電鉄本線白浜の宮駅徒歩26分山陽電鉄本線白浜の宮駅の不動産一覧
山陽電鉄本線妻鹿駅徒歩39分山陽電鉄本線妻鹿駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立糸引小学校糸引小学校区の不動産一覧
姫路市立灘中学校灘中学校区の不動産一覧

価格: 4,500万円

面積: 土地／138.33㎡、建物／109.95㎡

間取り: 3SLDK

階数: 2階建

構造: 軽量鉄骨

築年月: 2024年4月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 東側公道接面9.4m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: 給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、床暖房、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、可動間仕切、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、シューズインクローク、シューズWIC、納戸、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、側溝、都市ガス、バルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング、一部フローリング

現況: 居住中

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

八家駅(山陽電鉄本線)
徒歩24分（約1920m）

姫路市立灘中学校
徒歩23分（約1810m）

姫路市立糸引小学校
徒歩2分（約130m）

マルアイ白浜店
徒歩10分（約730m）

セブンイレブン姫路白浜町北店
徒歩7分（約520m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。