姫路市勝原区山戸　新築一戸建て　１号棟

姫路市勝原区山戸に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は166.16㎡（約50.26坪）、建物面積は119.65㎡（約36.19坪）です。
間取りは和洋室（4.5帖）、LDK（18.2帖）、洋室（8帖）、洋室（6帖）、洋室（6帖）の4LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、ペニンシュラキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニー、シューズインクローク、パントリーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
• JR山陽本線はりま勝原駅まで徒歩17分（約1340ｍ）
バス停「勝原小学校前」まで徒歩4分（約320ｍ）、バス乗車10分
• 山陽電気鉄道網干線山陽天満駅まで徒歩31分（約2450ｍ）
• JR山陽本線網干駅まで徒歩24分（約1910ｍ）

学校区は、「姫路市立勝原小学校」まで徒歩約10分（約850ｍ）、「姫路市立朝日中学校」まで徒歩約20分（約1600ｍ）の距離です。

周辺環境は
マックスバリュ勝原店徒歩約11分（約850ｍ）
セブン-イレブン姫路勝原区宮田店徒歩約9分（約700ｍ）
ウエルシア姫路勝原店徒歩約12分（約900ｍ）
姫路勝原郵便局徒歩約6分（約450ｍ）
みなと銀行勝原支店徒歩約29分（約2290ｍ）
山戸公園徒歩約3分（約200ｍ）
勝原内科クリニック徒歩約10分（約800ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！