姫路市北原　新築一戸建て　８期　全１区画

姫路市北原に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

【用途地域】
本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です。
そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません。

店舗については延床面積(床面積の合計)が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります。
中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです。

本物件の土地面積は138.62㎡（41.93坪）、建物面積は119.24㎡（36.07坪）です
間取りは1階部分に4.5帖の洋室と18帖のLDK、2階部分に8帖の洋室、5.3帖の洋室、5.3帖の洋室がある4LDKタイプの間取りとなっております

設備仕様としては、システムキッチン、対面式カウンターキッチン、独立洗面台、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります

交通アクセスは、
JR西日本山陽本線「姫路」駅 バス乗車19分「北原西」バス停徒歩約2分（約4050m）
山陽電鉄本線「白浜の宮」駅まで徒歩約22分（約1760m）
山陽電鉄本線「妻鹿」駅まで徒歩約23分（約1840m）
JR山陽本線「東姫路」駅まで徒歩約33分（約2640m）

学校区は、「姫路市立糸引小学校」まで徒歩約19分（約1490m）、「姫路市立灘中学校」まで徒歩約16分（約1250m）の距離です

周辺環境は
マルアイ白浜店 徒歩約15分（約1190m）
ファミリーマート姫路北原店 徒歩約5分（約400m）
妻鹿みどりこども園 徒歩約22分（約1710m）
姫路兼田簡易郵便局 徒歩約11分（約880m）
JA兵庫西姫路灘支店 徒歩約22分（約1750m）
高浜総合公園 徒歩約22分（約1760m）
ボンマルシェ 白浜店 徒歩約12分（約950m）
セブン-イレブン 姫路兼田店 徒歩約11分（約850m）
セブン-イレブン 姫路白浜町北店 徒歩約12分（約950m）
ディスカウントドラッグコスモス 北原店 徒歩約8分（約600m）
北原西公園 徒歩約6分（約480m）
せおクリニック内科眼科 徒歩約5分（約400m）
アミタ整形外科クリニック 徒歩約6分（約450m）
はちわかこどもクリニック 徒歩約8分（約600m）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
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まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
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