姫路市飾磨区今在家３丁目　新築一戸建て　全４区画　５号棟

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【LDK18帖以上+即予約可！】山電「西飾磨」駅徒歩8分！
■津田小学校徒歩約3分！小さなお子様のいるご家族も安心ですね
■駐車3台可能！ご夫婦でカーライフを楽しめますね
■南側に屋内テラスあり

◇特徴
・家事動線が考えられた間取り
・全居室に収納あり！お部屋を広くお使いいただけます
・ご家族が自然と顔を合わせられるリビング階段
・前道幅員約6ｍ！お車の出し入れもラクラクですね
・湿気がこもりやすい浴室に窓あり

◇立地
・姫路市立津田小学校まで徒歩約3分
・姫路市立飾磨西中学校まで徒歩約11分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市飾磨区今在家３丁目姫路市の不動産一覧

交通: 山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩8分山陽電鉄網干線西飾磨駅の不動産一覧
JR山陽本線英賀保駅徒歩22分JR山陽本線英賀保駅の不動産一覧
山陽電鉄本線飾磨駅徒歩26分山陽電鉄本線飾磨駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立津田小学校津田小学校区の不動産一覧
姫路市立飾磨西中学校飾磨西中学校区の不動産一覧

価格: 3,780万円

面積: 土地／141.34㎡、建物／108.25㎡

間取り: 4LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年8月予定

用途地域: 第2種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 4戸

建築確認番号: 第HK25-11334号

駐車場: カースペース　3台

設備: 給湯、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、アイランドキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK18畳以上、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット3箇所、リビング階段、室内洗濯機置場、電気、テラス、フローリング、全室フローリング

現況: 建築中

引渡し: 2026年8月下旬

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月8日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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徒歩3分（約190m）

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ハローズ姫路飾磨店
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ローソン姫路飾磨加茂店
徒歩6分（約440m）

マルアイ英賀保店
徒歩13分（約980m）

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金利

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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