姫路市西庄　新築一戸建て　４期　４号棟

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スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

【周辺環境充実＋即内覧可】40坪超
■ゆめタウン姫路まで徒歩１５分の距離と便利な立地です
■食洗機付きキッチンで手荒れも防げて時短も可能
■駐車２台可能でお車お持ちの方も安心して駐車できます

◇特徴
・対面式キッチンでリビングの様子を見ながらお料理できます
・大容量の収納が可能なウォークインクローゼットがありお部屋をすっきりと保てます

◇立地
・姫路市立荒川小学校まで徒歩約２２分
・姫路市立山陽中学校まで徒歩約３０分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
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物件概要

所在地: 兵庫県姫路市西庄姫路市の物件一覧→

交通: JR姫新線播磨高岡駅徒歩12分JR姫新線播磨高岡駅の物件一覧→
山陽電鉄本線手柄駅徒歩39分山陽電鉄本線手柄駅の物件一覧→
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩38分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立荒川小学校姫路市立荒川小学校区の物件一覧→
姫路市立山陽中学校姫路市立山陽中学校区の物件一覧→

価格: 2,798万円

面積: 土地／136.61㎡（約41.32坪）、建物／108.49㎡（約32.81坪）

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年7月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 西側公道幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 5戸

建築確認番号: 第KS125-0420-60709

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、本下水、都市ガス、バルコニー、複層ガラス、全居室複層ガラス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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周辺施設

JR姫新線「播磨高岡駅」
徒歩21分（約1610m）

姫路市立荒川小学校
徒歩22分（約1710m）

姫路市立山陽中学校
徒歩30分（約2360m）

業務スーパー今宿店
徒歩13分（約980m）

セブンイレブン姫路土山7丁目店
徒歩9分（約680m）

マックスバリュ岡田店
徒歩14分（約1070m）

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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