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姫路市若菜町１丁目　新築一戸建て

新築一戸建て

姫路市若菜町１丁目　新築一戸建て

3,880万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

洗練された色合いと素材感の外観は、シンプルでありながらも存在感を放つデザイン。周囲の風景に溶け込み、落ち着いた印象を与えます。

WIC2箇所あり収納スペース豊富！3LDKの間取りです。南向きバルコニーにつき陽当たり良好！

食洗機付きの対面キッチンは、料理をしながら家族とコミュニケーションが取れ、食後の片付けも自動でお任せできる快適な空間です。

自然光が差し込む窓付き浴室は、朝も夜も気持ちよく使える心地よい空間。通気性が良く、清潔さを保ちやすい点もうれしいポイントです。

家族が自然と集まる心地よいリビング。明るさと広さを感じられる空間で、日々の暮らしがより豊かに過ごせます。

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洗練された色合いと素材感の外観は、シンプルでありながらも存在感を放つデザイン。周囲の風景に溶け込み、落ち着いた印象を与えます。

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WIC2箇所あり収納スペース豊富！3LDKの間取りです。南向きバルコニーにつき陽当たり良好！

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食洗機付きの対面キッチンは、料理をしながら家族とコミュニケーションが取れ、食後の片付けも自動でお任せできる快適な空間です。

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自然光が差し込む窓付き浴室は、朝も夜も気持ちよく使える心地よい空間。通気性が良く、清潔さを保ちやすい点もうれしいポイントです。

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家族が自然と集まる心地よいリビング。明るさと広さを感じられる空間で、日々の暮らしがより豊かに過ごせます。

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お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

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多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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3,880万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市若菜町１丁目
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: JR山陽本線東姫路駅徒歩7分
JR播但線京口駅徒歩17分
JR姫新線姫路駅徒歩31分
: 2025年11月／3LDK／2階建／建物99.36㎡／土地108.03㎡

POINT

【ＷＩＣ２箇所あり収納充実＋即内覧可！】 ■ＪＲ山陽本線「東姫路駅」徒歩７分！お出掛けに便利 ■駐車２台可、自転車やバイクもお停めいただけます ■周辺環境充実！小学校やお買い物施設が近く生活至便

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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スタッフのおすすめポイント

【ＷＩＣ２箇所あり収納充実＋即内覧可！】
■ＪＲ山陽本線「東姫路駅」徒歩７分！お出掛けに便利
■駐車２台可、自転車やバイクもお停めいただけます
■周辺環境充実！小学校やお買い物施設が近く生活至便

◇特徴
・リビングは16.9帖の広々空間！明るい日差しが差し込みます
・パントリーがあり調味料のストックなど収納できます
・南向きバルコニーにつき陽当たり良好！
・前道は5.7ｍあり広々、お車の出し入れもスムーズです

◇立地
・東小学校まで徒歩約７分
・東光中学校まで徒歩約１８分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市若菜町１丁目姫路市の不動産一覧

交通: JR山陽本線東姫路駅徒歩7分JR山陽本線東姫路駅の不動産一覧
JR播但線京口駅徒歩17分JR播但線京口駅の不動産一覧
JR姫新線姫路駅徒歩31分JR姫新線姫路駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立東小学校東小学校区の不動産一覧
姫路市立東光中学校東光中学校区の不動産一覧

価格: 3,880万円

面積: 土地／108.03㎡、建物／99.36㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年11月

用途地域: 第1種住居地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／200%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北側公道幅員5.7m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: -

建築確認番号: 第HK25-10254号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、タンクレストイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、クローゼット、室内洗濯機置場、電気

現況: 空家

引渡し: 相談

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年4月7日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。