中古マンション
新価格公示日:2026.05.14
旧価格公示日:2026.04.20
サンヒルズ坂田町 中古マンション
2,598万円
(毎月返済 約)
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2,598万円
(毎月返済 約)
ローンシミュレーション
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兵庫県姫路市坂田町
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JR播但線京口駅 徒歩9分
山陽電鉄本線山陽姫路駅 徒歩17分
JR姫新線姫路駅 徒歩15分 - 2002年5月/3LDK/9階(11階建)/76.73㎡(約23.21坪)
POINT
【ペット飼育可+即内覧可】南向きバルコニー!
■JR播但線「京口駅」徒歩9分!
■高層階部分につき陽当たり・通風良好!
■不在時のお荷物も安心して受け取れる宅配ボックス完備!
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周辺地図
スタッフのおすすめポイント
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物件概要
- 所在地
- 兵庫県姫路市坂田町姫路市の不動産一覧
- 交通
- JR播但線京口駅 徒歩9分JR播但線京口駅の不動産一覧
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- 学校区
- 姫路市立城東小学校城東小学校区の不動産一覧
姫路市立東光中学校東光中学校区の不動産一覧
- 価格
- 2,598万円
- 面積
- 76.73㎡(約23.21坪)
- 間取り
- 3LDK
- 階数
- 9階(11階建)
- 構造
- RC
- 築年月
- 2002年5月
- バルコニー
- 12.78㎡/南向き
- 管理費
- 5,100円/月
- 修繕積立金
- 22,480円/月
- 管理形態
- 全部委託 日勤
- 管理会社
- 株式会社大京アステージ
- 用途地域
- 商業地域
- 駐車場
- 空無
- 設備
- 給湯、カウンタキッチン、バス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、LDK18畳以上、収納スペース、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、フローリング、全室フローリング
- 現況
- 空家
- 引渡し
- 相談
- 取引態様
- 仲介
- 広告有効期限
- 2026年6月21日
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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周辺施設
京口駅(JR西日本 播但線)
徒歩9分(約690m)
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徒歩6分(約480m)
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徒歩10分(約750m)
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徒歩4分(約250m)
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マックスバリュ宮西店
徒歩13分(約990m)
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「中古物件を買ってリフォームする」という
新しい住まいの選択肢をご存知ですか?

希望のエリアで予算内に理想の空間を実現できるため、
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物件を保存しました!
・本物件の所在する地域は商業地域で、大型店舗、飲食店、事務所などの商業ビル・オフィスビルに加えて、高層マンション(タワーマンションなど)などが混在する街並みです
ターミナル駅周辺や大都市の都心部に指定されることが多く、オフィス街を形成することが多い地域で、
食料品店や病院・カラオケなどの娯楽施設・ホテルなども多いため、アルバイトやパートなど近くで仕事が出来る地域となっております
賑やかで活気があり、利便性が非常に高い生活を過ごしていただけます
本マンションは2002年5月新築で鉄筋コンクリート造の地上11階建ての物件です
専有面積は76.73㎡で間取りは18.5帖のLDK、6.9帖の洋室と4.5帖の洋室、3.7帖の洋室がある3LDKタイプとなっております
ペット飼育可!
南向きバルコニーで陽当たり良好です
オートロックや宅配ボックスなど共用設備も充実しております
交通アクセスは、
JR播但線「京口」駅まで徒歩約9分(約720m)
山陽電気鉄道本線「山陽姫路」徒歩約17分(約1290m)
JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約15分(約1200m)
学校区は、「姫路市立城東小学校」まで徒歩約11分(約820m)、「姫路市立東光中学校」まで徒歩約6分(約480m)の距離です
周辺環境は
スーパー「ボンマルシェ大手前店」徒歩約10分(約750m)
コンビニ「ファミリーマート姫路壱丁町店」徒歩約4分(約250m)
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園ベイカ」徒歩約8分(約640m)
郵便局「姫路元塩郵便局」徒歩約5分(約330m)
銀行「姫路信用金庫東支店」徒歩約3分(約220m)
公園「北条公園」徒歩約17分(約1320m)
スーパー「マックスバリュ宮西店」徒歩約13分(約990m)
(各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください)
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね
弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ!
また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか?
まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ!
心よりお待ちしております!