トップ
家を買う
姫路市八代　新築一戸建て　１期　２号棟

新築一戸建て

NEW

新価格公示日：2026.02.02 旧価格公示日：2025.12.05

姫路市八代　新築一戸建て　１期　２号棟

2,898万円（毎月返済約）

ローンシミュレーション

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

1/34

シンプルで洗練された外観が、住む人のセンスを引き立て、日々の生活に彩りを添える新築戸建てです

2/34

収納豊富な５LDKの間取りです

3/34

シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

4/34

使いやすい駐車場で、家族全員が快適に利用できる空間です

5/34

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

6/34

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

7/34

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

8/34

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

9/34

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

10/34

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

11/34

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

12/34

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

13/34

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

14/34

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

15/34

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

16/34

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

17/34

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

18/34

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

19/34

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

20/34

21/34

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

22/34

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

23/34

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

24/34

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

25/34

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

26/34

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

27/34

念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

28/34

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

29/34

お家のご質問はお気軽にご相談下さい。

30/34

お客様にあった住宅ローンをご提案させていただきます

31/34

初めてのマイホーム購入にいかがでしょうか

32/34

多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

33/34

念願のマイホーム購入のお手伝いいたします

34/34

物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

2,898万円（毎月返済約）ローンシミュレーション

: 兵庫県姫路市八代
Google map
: JR播但線京口駅徒歩27分
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩30分
JR姫新線姫路駅徒歩33分
: 2025年10月／5LDK／2階建／建物119.32㎡／土地110.13㎡

POINT

【周辺環境充実+即内覧可！】LDK１7帖 ■バス停「東光寺前」徒歩１分で交通機関の利用も便利 ■城北小学校まで徒歩約７分でお子様の登下校も安心の距離 ■公園やコンビニが徒歩圏内で生活に便利な立地

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

お問合せ

この物件に問合せ

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

姫路市八代に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します。

本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。

本物件の土地面積は110.13㎡（33.31坪）、建物面積は119.32㎡（36.09坪）です。
間取りは17帖のLDKと洋室５室の5LDKタイプの間取りとなっております。

設備仕様としては、システムキッチン、オートバス、温水洗浄便座、対面式キッチン、ウォークインクローゼット、駐車場2台無料、ルーフバルコニー、24時間換気システム、都市ガス、食器洗乾燥機、バルコニーなど充実した設備があります。

交通アクセスは、
JR播但線「京口」駅まで徒歩約27分（約2100ｍ）
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩約30分（約2400ｍ）
JR姫新線「姫路」駅まで徒歩約33分（約2590ｍ）

学校区は、「姫路市立城北小学校」まで徒歩約7分（約550ｍ）、「姫路市立広嶺中学校」まで徒歩約23分（約1800ｍ）の距離です。

周辺環境は
「マックスバリュ城北店」徒歩約10分（約800ｍ）
「セブンイレブン姫路八代本町2丁目店」徒歩約12分（約950ｍ）
「景福寺公園」徒歩約15分（約1200ｍ）
「マルアイ広峰店」徒歩約18分（約1400ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市八代姫路市の不動産一覧

交通: JR播但線京口駅徒歩27分JR播但線京口駅の不動産一覧
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩30分山陽電鉄本線山陽姫路駅の不動産一覧
JR姫新線姫路駅徒歩33分JR姫新線姫路駅の不動産一覧

学校区: 姫路市立城北小学校城北小学校区の不動産一覧
姫路市立広嶺中学校広嶺中学校区の不動産一覧

価格: 2,898万円

面積: 土地／110.13㎡、建物／119.32㎡

間取り: 5LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2025年10月

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 60%／160%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南東側公道幅員4.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: 2戸

建築確認番号: 第KS125-0420-51234号

駐車場: カースペース　2台

設備: 給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、火災警報器/報知機、LDK15畳以上、床下収納、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、公営水道、都市ガス、バルコニー、ルーフバルコニー

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年2月20日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-939-058

お問合せ

この物件に問合せ

周辺施設

京口駅(JR西日本播但線)
徒歩27分（約2100m）

姫路市立城北小学校
徒歩7分（約500m）

姫路市立広嶺中学校
徒歩23分（約1800m）

マックスバリュ城北店
徒歩11分（約850m）

マルアイ広峰店
徒歩17分（約1330m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。