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    中古一戸建て
    姫路市飾磨区今在家６丁目　新築一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    3,380万円
    物件価格/
    3,380万円
    毎月返済/
    約8.8万円
    建物面積/
    103.3m²
    土地面積/
    146.54m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    2022年5月
    最寄り駅/山陽電鉄網干線「西飾磨」駅／JR山陽本線「英賀保」駅／山陽電鉄網干線「夢前川」駅
    所在地　/兵庫県姫路市飾磨区今在家６丁目

    【R4年5月築浅】南向きバルコニー
    ■安全で省エネなオール電化物件！
    ■山陽電鉄「西飾磨」駅から徒歩7～8分、通勤通学に便利な立地
    ■全居室収納＋ウォークインクローゼットもあるので収納充実

    シンプルながらも存在感のある外観で、住む人を魅了し、日常に特別な時間をもたらす新築戸建てです

    対面式キッチンで、ご家族とお話しながらお料理ができる楽しい空間です

    ゆったりと脚を延ばして、1日の疲れを癒せます。窓があるのでこまめに換気ができ、清潔感を保てます。落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにします。

    家族団らんの時間をゆったりと過ごせます！

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    物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ

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    DB間取り図ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    姫路市飾磨区今在家に所在する新築一戸建て物件をご紹介致します

    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域で、住環境を保護する地域です そのため、低層住宅、マンション、店舗等が混在しているが、あくまでも住むことを目的とした住居専用地域のため、日当たりや日影など各種制限の内容が厳しく、それほど建物が密集したエリアではありません 店舗については延床面積が1,500㎡まで、床面積1,500㎡以下の事務所なども建てられますので、他の住居専用地域よりも商業利用が多くなり、高層の住宅が多くなります 中規模のスーパーマーケットや飲食店・オフィスビル・ガソリンスタンド等が建築できるため、利便性の良い生活が出来そうです

    本物件の土地面積は146.54㎡ 建物面積は103.30㎡です

    間取りは4LDKタイプの間取りとなっております

    設備仕様としては、システムキッチン、オープンキッチン、独立洗面台、トイレ2ヶ所、バストイレ別、各居室収納スペース、バルコニーなど充実した設備があります。

    交通アクセスは 山陽電気鉄道網干線「西飾磨」駅まで徒歩約7分（約560m） ＪＲ山陽本線「英賀保」駅まで徒歩約19分（約1470m） 山陽電気鉄道網干線「夢前川」駅まで徒歩約27分（約2150m）

    学校区は 「姫路市立津田小学校」まで徒歩約5分（約380m） 「姫路市立飾磨西中学校」まで徒歩約11分（約850m）

    周辺環境は マルアイ英賀保店　徒歩約11分（約810m） ローソン姫路飾磨城南町店　徒歩約8分（約620m） 幼保連携型認定こども園津田このみ学園今在家分園　徒歩約4分（約300m） 姫路今在家郵便局　徒歩約7分（約550m） 兵庫信用金庫西飾磨支店　徒歩約6分（約450m） 津田公園　徒歩約16分（約1220m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    城川 斗武
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市飾磨区今在家６丁目
    交通
    山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩7分 ・JR山陽本線英賀保駅徒歩19分 ・山陽電鉄網干線夢前川駅徒歩27分
    学校区
    姫路市立津田小学校 姫路市立津田小学校の不動産をさがす→
    姫路市立飾磨西中学校 姫路市立飾磨西中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    3,380万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    2022年5月
    土地面積
    146.54m²
    建物面積
    103.3m²
    接道
    南西側公道 接面3.0m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、IHクッキングヒータ、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、LDK15畳以上、和室、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、食品庫、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、バルコニー、南面バルコニー、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年7月1日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    借入金額
    万円
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    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西飾磨駅(山陽電鉄 網干線) 徒歩約7分（約560m）
    • 姫路市立津田小学校 徒歩約5分（約380m）
    • 姫路市立飾磨西中学校 徒歩約11分（約850m）
    • マルアイ英賀保店 徒歩約10分（約810m）
    • ローソン姫路飾磨城南町店 徒歩約8分（約620m）
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    NO.2723914　 姫路市飾磨区今在家６丁目　新築一戸建て　 3,380万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00