クリーンピア下寺町　中古マンション

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

市川晴菜

姫路市下寺町に所在する「クリーンピア下寺町」の1室が販売開始致しました！

JR播但線「京口」駅まで徒歩約5分の好立地！
令和7年3月に全室クロス・床張替えなどの内装リフォームを行っております！

本物件の所在する地域は近隣商業地域で、マンションや戸建、店舗・飲食店、事務所・オフィスビルなどが混在する街並みです。
駅周辺や商店街・商業地域周辺の国道や県道などの幹線道路沿いに指定されることが多く、日常生活の為の店舗やスーパーが周辺に建てられています。
賑やかで活気があり、利便性の高い生活を過ごしていただける地域となっております。

本マンションは1987年10月新築で鉄筋コンクリート造の地上9階建ての物件です。
専有面積は41.60㎡で間取りは7.2帖のDK、4.4帖の洋室と6帖の和室がある2DKタイプとなっております。

交通アクセスは、
JR播但線「京口」駅まで徒歩約5分（約400m）
JR山陽本線「姫路」駅まで徒歩約21分（約1680m）
山陽電鉄本線「山陽姫路」駅まで徒歩約21分（約1680m）

学校区は、「姫路市立城東小学校」まで徒歩約6分（約456m）、「姫路市立東光中学校」まで徒歩約5分（約378m）の距離です。

周辺環境は
ヤマトSTORE 徒歩約1分（約20m）
ゴダイ薬局下寺町店徒歩約1分（約20m）
ナカムラ医院徒歩約1分（約20m）
ファミリーマート姫路壱丁町店徒歩約2分（約160m）
下寺公園徒歩約2分（約120m）
外濠公園徒歩約2分（約140m）
タナカ薬局徒歩約3分（約170m）
ローソン姫路五軒邸店徒歩約4分（約280m）
セブンイレブン姫路京口店徒歩約7分（約540m）
松浦病院徒歩約7分（約510m）
兵庫県立はりま姫路総合医療センター徒歩約8分（約615m）
大手前公園徒歩約9分（約720m）
カワベ姫路城東店徒歩約12分（約900m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
ご相談下さいませ！

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県姫路市下寺町姫路市の物件一覧→

交通: JR播但線京口駅徒歩5分JR播但線京口駅の物件一覧→
ＪＲ東海道・山陽新幹線姫路駅徒歩22分
山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩21分山陽電鉄本線山陽姫路駅の物件一覧→

学校区: 姫路市立城東小学校姫路市立城東小学校区の物件一覧→
姫路市立東光中学校姫路市立東光中学校区の物件一覧→

価格: 880万円

面積: 41.6㎡（約12.58坪）

間取り: 2DK

階数: 3階（9階建）

構造: RC

築年月: 1987年10月

バルコニー: 東向き

管理費: 8,320円／月

修繕積立金: 8,800円／月

管理形態: 全部委託　巡回

管理会社: -

用途地域: 近隣商業地域

駐車場: 空無

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、照明器具、和室、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、駐輪場、バイク置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング、一部フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月27日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

姫路市の不動産の
購入と売却、地域情報

JR播但線京口駅の
不動産の購入と売却

山陽電鉄本線山陽姫路駅の
不動産の購入と売却

姫路市立城東小学校の
不動産の購入と売却

姫路市立東光中学校の
不動産の購入と売却

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-939-058

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周辺施設

京口駅(JR西日本播但線)
徒歩5分（約400m）

姫路市立城東小学校
徒歩6分（約450m）

姫路市立東光中学校
徒歩2分（約120m）

カワベ姫路城東店
徒歩16分（約1240m）

ファミリーマート姫路壱丁町店
徒歩2分（約150m）

マックスバリュ宮西店
徒歩15分（約1140m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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