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    中古一戸建て
    姫路市東辻井３丁目　中古一戸建て 姫路市の不動産の購入と売却→

    1,580万円
    物件価格/
    1,580万円
    毎月返済/
    約4.1万円
    建物面積/
    119.79m²
    土地面積/
    186.72m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1982年11月
    最寄り駅/JR姫新線「播磨高岡」駅／山陽電鉄本線「山陽姫路」駅／JR播但線「京口」駅
    所在地　/兵庫県姫路市東辻井３丁目

    【駐車場２台可能！】家族が多くても部屋が持てる５LDK
    ■スーパーヤマダストア徒歩約７分、ローソン徒歩約７分で日常のお買い物しやすい立地です
    ■物置あります！お子様の遊び道具やアウトドアグッズ等の収納に便利です
    ■モニター付きインターホンで急な訪問者への対応も安心です

    緑豊かな環境に囲まれた外観は、自然との調和を感じさせる心地よい空間です。リラックスできる住環境です。

    キッチンは、料理を楽しむための機能的な空間で、効率的な作業をサポートします

    モダンなデザインの浴室は、機能性と美しさを兼ね備えています。毎日の入浴が楽しみになる空間です。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

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    DB間取り図周辺環境充実で生活しやすいエリアです！家族が多くても部屋が持てる５LDK。駐車場は２台可能です！
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは姫路市東辻井３丁目の木造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅のJR姫新線「播磨高岡駅」まで徒歩約37分（約2960ｍ）です。
    また、山陽電気鉄道本線「山陽姫路駅」まで徒歩約40分（約3130ｍ）、JR播但線「京口駅」まで徒歩約46分（約3670ｍ）です。

    お子様の学校区は、「姫路市立城西小学校」まで徒歩約13分（約1039ｍ）、「姫路市立琴陵中学校」まで徒歩約14分（約1042ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    ヤマダストアー新辻井店徒歩約7分（約520ｍ）
    ローソン姫路西新在家店徒歩約7分（約540ｍ）
    新在家簡易郵便局徒歩約8分（約600ｍ）
    兵庫信用金庫城西支店徒歩約8分（約620ｍ）
    安室公園徒歩約9分（約680ｍ）
    まるやま保育園徒歩約10分（約790ｍ）
    マルアイ辻井店徒歩約13分（約970ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は186.72㎡（56.47坪）、建物面積は119.79㎡（36.25坪）です。
    間取りは1階部分に11帖のLDK、8帖の洋室、6帖の和室。2階部分に8帖の洋室、6帖の和室と4.5帖の和室の5LDKタイプ間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    姫路店
    市川 晴菜
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県姫路市東辻井３丁目
    交通
    JR姫新線播磨高岡駅徒歩37分 ・山陽電鉄本線山陽姫路駅徒歩40分 ・JR播但線京口駅徒歩46分
    学校区
    姫路市立城西小学校 姫路市立城西小学校の不動産をさがす→
    姫路市立琴陵中学校 姫路市立琴陵中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,580万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1982年11月
    土地面積
    186.72m²
    建物面積
    119.79m²
    接道
    北側私道 接面10.4m 幅員4.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、独立キッチン、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、和室、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、本下水、プロパンガス、個別LPG、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年9月28日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • JR姫新線「播磨高岡駅」 徒歩約37分（約2960m）
    • 姫路市立城西小学校 徒歩約13分（約1039m）
    • 姫路市立琴陵中学校 徒歩約13分（約1042m）
    • ヤマダストアー新辻井店 徒歩約7分（約520m）
    • ローソン姫路西新在家店 徒歩約7分（約540m）
    • マルアイ辻井店 徒歩約12分（約970m）
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    NO.3117151　 姫路市東辻井３丁目　中古一戸建て　 1,580万円
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    姫路店

    • 住所：兵庫県姫路市飾磨区構4丁目135番地
    • TEL：0120-939-058
    • FAX：079-234-8899
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00