神戸市西区今寺　中古一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

今回ご紹介するのは神戸市西区今寺の木造2階建ての中古戸建てです

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております

最寄り駅の神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで乗車14分、バス停「伊川谷住宅前」徒歩約6分（約480ｍ）です
また、ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約39分（約3120ｍ）、山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約37分（約2940ｍ）です

お子様の学校区は、「神戸市立有瀬小学校」まで徒歩約9分（約680ｍ）、「神戸市立長坂中学校」まで徒歩約25分（約1960ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープデイズ神戸西」徒歩約11分（約880ｍ）
コンビニ「ローソン伊川谷大池ノ北店」徒歩約6分（約470ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園あい保育園」徒歩約7分（約560ｍ）
郵便局「神戸有瀬郵便局」徒歩約13分（約990ｍ）
公園「池上中央公園」徒歩約14分（約1050ｍ）
スーパー「サンディ神戸北別府店」徒歩約12分（約960ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸南別府1丁目店」徒歩約9分（約680ｍ）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

本物件の土地面積は111.50㎡（33.72坪）、建物面積は97.71㎡（29.55坪）です
間取りは8帖の洋室2室と6帖の洋室2室、6帖の和室が2室、6帖のDKの6DKの間取りとなっております

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区今寺神戸市西区の不動産一覧

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス14分伊川谷住宅前停徒歩6分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の不動産一覧
JR山陽本線朝霧駅徒歩39分JR山陽本線朝霧駅の不動産一覧
山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩37分山陽電鉄本線大蔵谷駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立有瀬小学校有瀬小学校区の不動産一覧
神戸市立長坂中学校長坂中学校区の不動産一覧

価格: 980万円

面積: 土地／111.5㎡（約33.72坪）、建物／97.71㎡（約29.55坪）

間取り: 6DK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 1987年1月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 南側公道幅員5.8m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース　1台

設備: 給湯、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、全居室6畳以上、クローゼット、シューズボックス、室内洗濯機置場、バルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年6月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

伊川谷駅(神戸地下鉄西神山手線)
徒歩49分（約3860m）

神戸市立有瀬小学校
徒歩9分（約680m）

神戸市立長坂中学校
徒歩25分（約1960m）

コープデイズ神戸西
徒歩11分（約880m）

ローソン伊川谷大池ノ北店
徒歩6分（約470m）

サンディ神戸北別府店
徒歩12分（約960m）

ローンシミュレーション

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返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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