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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市西区大津和２丁目　中古一戸建て　 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,880万円
    物件価格/
    1,880万円
    毎月返済/
    約4.9万円
    建物面積/
    142.42m²
    土地面積/
    134.99m²
    間取り/
    5ＬＤＫ
    築年月/
    1988年7月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／JR山陽本線「朝霧」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「学園都市」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区大津和２丁目

    【南西角地！陽当り・通風良好で快適な生活を送れます】５LDK+畳コーナーで余裕がある間取りです！
    ■令和６年２月クロス全面張り替え済みで室内キレイです。
    ■スーパー徒歩約９分、コンビニ徒歩約３分など、徒歩圏内に商業施設が充実しています。
    ■ウォークインクローゼット他、収納多数で荷物が多くても安心です。

    南、西道路ともに幅員6ｍ以上のゆとりがあり、開放感がある立地の戸建住宅です。

    使い勝手の良いＬ字型のキッチンには秋桜スペースがたくさんございます！リビングダイニングが見渡せる対面式で会話も弾みます。

    一日の疲れを癒すバスルーム

    三方向から光を取り込む明るく快適なリビングダイニングです。

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    DB間取り図南西角地！陽当り・通風良好で快適な生活を送れます。５LDK+畳コーナーで余裕がある間取りです！ウォークインクローゼット他、収納多数で荷物が多くても安心です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【神戸市西区大津和２丁目　中古一戸建て｜5LDK＋S｜最寄駅徒歩49分】

    神戸市西区大津和２丁目に佇む、広々とした5LDK＋Sタイプの中古一戸建てが登場。生活の利便性も高く、陽当たり・通風良好な住環境が魅力です。

    ■特徴
    ・南西角地に位置し、陽当たり抜群。風通しが良好で快適な生活が送れます。
    ・令和６年２月にクロス全面張替え済み、室内がキレイで新たに気持ち良くお住まいいただけます。
    ・ウォークインクローゼットや収納が多数あり、荷物が多くても安心。
    ・全居室６帖以上、各居室に収納スペース完備。
    ・前面道路は約6ｍで、駐車場も完備しており、車の出し入れがスムーズです。
    ・作業動線が短く、家族でのコミュニケーションも取りやすいL字対面キッチン。

    ■立地
    ・長坂小学校まで徒歩約10分、長坂中学校まで徒歩約11分と、お子様の通学にも便利。
    ・スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、生活に便利な施設が充実。スーパーまで徒歩約9分、コンビニまで徒歩約3分。
    ・静かな高台に位置し、閑静な住宅街でありながら生活利便性の高い立地です。

    ■用地地域
    本物件の所在する地域は、第二種中高層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照や風通しを保護するために、建物の高さ制限が設けられており、比較的静かな住環境となっています。住宅地として最適な地域で、長期的に安心してお住まいいただけます。
    神戸西店
    福田 大地
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区大津和２丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス12分伊川谷停徒歩8分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩49分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線学園都市駅徒歩45分
    学校区
    神戸市立長坂小学校 神戸市立長坂小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    5ＬＤＫ
    価格
    1,880万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1988年7月
    土地面積
    134.99m²
    建物面積
    142.42m²
    接道
    南側公道 接面10.9m 幅員6.3m、西側公道 接面6.6m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有：4.81㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第2種中高層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    60%
    容積率
    200%
    地目
    宅地
    地勢
    高台
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、コンロ三口、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、オートバス、追焚機能、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、エアコン、ビルトインエアコン、冷房、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、全居室6畳以上、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、納戸、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、本下水、都市ガス、バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月13日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線) 徒歩約41分（約3250m）
    • 神戸市立長坂小学校 徒歩約10分（約780m）
    • 神戸市立長坂中学校 徒歩約10分（約830m）
    • マルアイ神戸学院前店 徒歩約8分（約670m）
    • ミニストップ神戸大津和店 徒歩約3分（約210m）
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    NO.2899062　 神戸市西区大津和２丁目　中古一戸建て　　 1,880万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00