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    中古一戸建て 100万円DOWN
    新価格公示日：2025.07.17
    旧価格公示日：2025.06.15     神戸市西区富士見が丘４丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    980万円 100万円DOWN 新価格公示日：2025.07.17　旧価格公示日：2025.06.15
    物件価格/
    980万円
    毎月返済/
    約2.6万円
    建物面積/
    126.4m²
    土地面積/
    234.88m²
    間取り/
    8ＳＬＤＫ
    築年月/
    1974年7月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「押部谷」駅／神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅／神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区富士見が丘４丁目

    【周辺環境充実】駐車３台可能
    ■広々と使える8ＳＬＤＫのお部屋です
    ■神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩11分なので通勤通学が便利です
    ■２面採光のお部屋が多数ございますので換気もバッチリ！

    しっかりとした造りの外観は、安心感を与える堅牢なデザインです。長く住み続けられる住まいです。

    風格ある玄関で、住む人に安心感と心地よさを与えます

    自然と調和した外観で、周囲の景観に溶け込むデザインが、住む人に安らぎを与え、心地よい暮らしを実現します

    縦列３台駐車可能です！

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    枚

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    DB間取り図収納スペースが豊富な間取りは、スッキリとした生活を実現します。整理整頓がしやすい環境です。
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区富士見が丘４丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約11分（約880ｍ）です。
    また、神戸電鉄粟生線「緑が丘」駅まで徒歩約19分（約1470ｍ）、神戸電鉄粟生線「広野ゴルフ場前」駅まで徒歩約26分（約2080ｍ）です。

    お子様の学校区は、「神戸市立北山小学校」まで徒歩約9分（約720ｍ）、「神戸市押部谷中学校」まで徒歩約18分（約1440ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「業務スーパー押部谷店」徒歩約13分（約1000ｍ）
    コンビニ「セブンイレブン神戸押部谷西盛店」徒歩約8分（約580ｍ）
    郵便局「神戸富士見が丘郵便局」徒歩約4分（約270ｍ）
    公園「緑が丘南公園」徒歩約20分（約1530ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。


    本物件の土地面積は234.88㎡（71.05坪）、建物面積は126.40㎡(38.23坪) です。
    間取りは6帖の洋室3室と5.9帖の洋室、6帖の和室が2室、4.5帖和室が２室とDKの8SLDKの間取りとなっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区富士見が丘４丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩11分 ・神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩19分 ・神戸電鉄粟生線広野ゴルフ場駅徒歩26分
    学校区
    神戸市立北山小学校 神戸市立北山小学校の不動産をさがす→
    神戸市立押部谷中学校 神戸市立押部谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    8ＳＬＤＫ
    価格
    980万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1974年7月
    土地面積
    234.88m²
    建物面積
    126.4m²
    接道
    北東側公道 幅員6.8m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、システムキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、洗面所独立、和室、クローゼット2箇所、室内洗濯機置場、電気、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年8月14日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 押部谷駅(神鉄 粟生線) 徒歩約11分（約870m）
    • 神戸市立北山小学校 徒歩約9分（約720m）
    • 神戸市立押部谷中学校 徒歩約18分（約1440m）
    • 業務スーパー押部谷店 徒歩約13分（約1000m）
    • セブンイレブン神戸押部谷西盛店 徒歩約7分（約580m）
    • 神戸富士見が丘郵便局 徒歩約3分（約270m）
    • みなと銀行押部谷支店 徒歩約12分（約920m）
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    物件名
    NO.2786220　 神戸市西区富士見が丘４丁目　中古一戸建て　 980万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00