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    中古一戸建て
    神戸市西区天王山　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,280万円
    物件価格/
    2,280万円
    毎月返済/
    約5.9万円
    建物面積/
    134.14m²
    土地面積/
    181.43m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1990年8月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／山陽電鉄本線「人丸前」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区天王山

    【ＬＤＫ２０帖】全居室8帖以上と広々
    ■駐車3台可能！カーポート付き
    ■吹抜のある明るく開放感のある玄関
    ■天井裏収納や全居室収納など収納スペース充実
    ■南向きバルコニーにつき陽当り・通風良好

    爽やかなブルーの外観です！

    広々とした作業スペースがあり、料理がしやすく、快適なキッチンです

    清潔感あふれるバスルームで、毎日の疲れを癒せます。明るく開放的な空間で、リフレッシュできるひとときをお楽しみください。

    料理をしながらでも会話が楽しめ、家族の様子を見守ることができます。

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    DB間取り図LDK２０帖と広々としたお家です。
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは神戸市西区天王山の木造2階建ての中古戸建てです

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。
    ・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

    最寄り駅の神戸市西神山手線「伊川谷」駅までバス停「伊川谷インター前」から約13分（約560m）です
    また、山陽電気鉄道本線「人丸前」駅まで徒歩約50分（約3930m）、神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約55分（約4400m）です

    お子様の学校区は、「神戸市立伊川谷小学校」まで徒歩約14分（約970m）、「神戸市立伊川谷中学校」まで徒歩約19分（約1470m）の距離です

    周辺環境は
    スーパー「マルナカ伊川谷店」徒歩約8分（約640m）
    コンビニ「ローソン北別府5丁目店」徒歩約7分（約560m）
    幼稚園・保育園「まゆか保育園」徒歩約10分（約790m）
    郵便局「神戸高津橋郵便局」徒歩約27分（約2120m）
    銀行「淡路信用金庫伊川谷支店」徒歩約9分（約690m）
    公園「池上中央公園」徒歩約27分（約2150m）
    スーパー「スーパーマルハチ伊川谷店」徒歩約11分（約870m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です

    本物件の土地面積は181.43㎡（約54.89坪）、建物面積は134.14㎡（約40.58坪）です
    間取りは4LDKの間取りとなっております

    資料だけではわからないことがたくさんございます
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
    心よりお待ちしております
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区天王山
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅バス13分伊川谷インター前停徒歩7分 ・山陽電鉄本線人丸前駅徒歩50分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩55分
    学校区
    神戸市立伊川谷小学校 神戸市立伊川谷小学校の不動産をさがす→
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    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,280万円
    構造／階数
    木造／2階
    築年月
    1990年8月
    土地面積
    181.43m²
    建物面積
    134.14m²
    接道
    北東側公道 接面12.9m 幅員7.5m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    済：21.99㎡
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、カウンタキッチン、バス、浴室に窓、トイレ、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、LDK18畳以上、LDK20畳以上、和室、和室8畳以上、全居室6畳以上、全居室8畳以上、可動間仕切、床下収納、クローゼット、全居室収納、屋根裏収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、出窓、フローリング、一部フローリング、吹抜
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月20日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線) 徒歩約56分（約4450m）
    • 神戸市立伊川谷小学校 徒歩約12分（約970m）
    • 神戸市立伊川谷中学校 徒歩約18分（約1470m）
    • マルナカ伊川谷店 徒歩約8分（約640m）
    • ローソン北別府5丁目店 徒歩約7分（約560m）
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    NO.2697084　 神戸市西区天王山　中古一戸建て　 2,280万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00