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    中古マンション リフォーム済
    西神戸セントポリア２号館　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    1,499万円
    物件価格/
    1,499万円
    毎月返済/
    約3.9万円
    専有面積/
    83.16m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    築年月/
    1985年1月
    最寄り駅/JR山陽本線「明石」駅／JR山陽本線「朝霧」駅／山陽電鉄本線「大蔵谷」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬

    ■本日ご対応可能！
    ■角部屋
    ■リフォーム済（2024年10月）
    ■リビング18帖以上
    ■バルコニー南向き
    ■当日のご相談予約はお電話がスムーズ

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    神戸市西区伊川谷町有瀬に所在する「西神戸セントポリア２号館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。 また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。 ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております


    本マンションは1985年1月新築でRC造の地上11階建ての物件です。
    専有面積は83.16㎡で間取りは15.5帖のLDK、6.5帖と6.4帖の洋室が2室と6帖の和室が1室ある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    ＪＲ山陽本線「明石」駅までバス乗車13分、バス停「日向前」まで徒歩約5分（約400ｍ）
    ＪＲ山陽本線「朝霧」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）
    山陽電気鉄道本線「大蔵谷」駅まで徒歩約23分（約1800ｍ）

    学校区は、「明石市立有瀬小学校」まで徒歩約16分（約1000ｍ）、「明石市立伊川谷中学校」まで徒歩約37分（約2500ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「マルアイ有瀬店」徒歩約12分（約960ｍ）
    コンビニ「ファミリーマート大蔵谷インター店」徒歩約4分（約250ｍ）
    「あさぎり病院」徒歩約11分（約880ｍ）
    「神戸有瀬郵便局」徒歩約6分（約480ｍ）

    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬
    交通
    JR山陽本線明石駅バス13分日向前停徒歩5分 ・JR山陽本線朝霧駅徒歩20分 ・山陽電鉄本線大蔵谷駅徒歩23分
    学校区
    神戸市立有瀬小学校 神戸市立有瀬小学校の不動産をさがす→
    神戸市立伊川谷中学校 神戸市立伊川谷中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    1,499万円
    所在階／階数
    5階／地上11階
    構造
    RC
    築年月
    1985年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    83.16m²
    バルコニー
    22.93m²／向き
    管理費
    8,300円
    修繕積立金
    8,300円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    232戸
    駐車場
    空無
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、コンロ三口、システムキッチン、2WAYキッチン、バス、トイレ、B/T別室、洗面所独立、照明器具、LDK15畳以上、LDK18畳以上、収納スペース、室内洗濯機置場、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、両面バルコニー、3面バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、一部フローリング、フローリング張替
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    -
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年5月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 朝霧駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約26分（約2060m）
    • 明石市立松が丘小学校 徒歩約9分（約740m）
    • 明石市立朝霧中学校 徒歩約8分（約650m）
    • マルアイ有瀬店 徒歩約12分（約920m）
    • ファミリーマート大蔵谷インター店 徒歩約3分（約250m）
    • 業務スーパー朝霧店 徒歩約10分（約760m）
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    この物件のリフォーム案内

    「西神戸セントポリア２号館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約130万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約420万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約840万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2342420　 西神戸セントポリア２号館　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬 1,499万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00