エルシー糀台１・四十壱号棟　中古マンション

神戸市西区糀台に所在する「エルシー糀台1・四〇壱号棟」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは1989年3月新築で鉄骨鉄筋コンクリート造の地上13階建ての物件です
専有面積は86.15㎡で間取りは10.0帖のLDK、6.5帖の洋室と3.8帖の洋室、6.0帖の和室がある3LDKタイプとなっております

令和8年7月に内装リフォームが完了しており、システムキッチンやユニットバスなどの水回り設備を新調して気持ちよく新生活をスタートしていただけます
南向きのL字型バルコニーに面しており、陽当りや通風も良好な住空間です

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで徒歩約4分（約320m）

学校区は、「神戸市立糀台小学校」まで徒歩約3分（約200m）、「神戸市立櫨谷中学校」まで徒歩約12分（約920m）の距離です

周辺環境は
スーパー「成城石井西神中央プレンティ店」徒歩約3分（約180m）
小学校「神戸市立糀台小学校」徒歩約3分（約200m）
スーパー「イオンフードスタイル西神中央店」徒歩約4分（約250m）
銀行「butaji但馬銀行西神中央支店」徒歩約4分（約290m）
ドラッグストア「アルカドラッグ 西神中央店」徒歩約4分（約320m）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園あゆみ幼児園」徒歩約6分（約440m）
公園「糀台公園」徒歩約7分（約560m）
病院「神戸市立西神戸医療センター」徒歩約7分（約560m）
コンビニ「ファミリーマート西神オリエンタルホテル店」徒歩約9分（約670m）
郵便局「神戸西郵便局」徒歩約10分（約760m）
中学校「神戸市立櫨谷中学校」徒歩約12分（約920m）

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております