神戸市西区押部谷町福住　中古一戸建て

主な担当エリア：神戸市・明石市および周辺地域
統括する神戸西店が、2026年春季セールスラリー店舗の部兵庫地区第2位

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

今回ご紹介するのは神戸市西区押部谷町福住に所在する木造瓦葺2階建ての中古戸建てです。

・本物件に指定されている用途地域は、第一種低層住居専用地域で、居住者の住環境を守るべく定められた地域です。たとえば既定の延べ床面積を越えることができません。その為、日当たりの環境が変化することが少なく安心してお住い頂ける地域となっております。

神戸電鉄粟生線「押部谷」駅まで徒歩約3分です。

お子様の学校区は、「神戸市立押部谷小学校」まで徒歩約6分、「神戸市立押部谷中学校」まで徒歩約11分です。

周辺環境は
めぐみの郷押部谷店徒歩約11分
業務スーパー押部谷店徒歩約11分
セブンイレブン神戸押部谷西盛店徒歩約6分
神戸市立おしんべ幼稚園徒歩約8分
神戸富士見が丘郵便局徒歩約6分
みなと銀行押部谷支店徒歩約4分
緑が丘南公園徒歩約25分

（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

本物件の土地面積は315.6㎡（95.47坪）、建物面積は190.53㎡（57.64坪）です。
間取りは6帖の和室が3室、6帖の洋室が4室、4.5帖の洋室が2室、6帖のLDKがある10LDKの間取りとなっております。

資料だけではわからないことがたくさんございます！
陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
心よりお待ちしております！

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物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区押部谷町福住神戸市西区の物件一覧→

交通: 神戸電鉄粟生線押部谷駅徒歩4分神戸電鉄粟生線押部谷駅の物件一覧→
神戸電鉄粟生線緑が丘駅徒歩21分
神戸電鉄粟生線栄駅徒歩24分神戸電鉄粟生線栄駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立押部谷小学校神戸市立押部谷小学校区の物件一覧→
神戸市立押部谷中学校神戸市立押部谷中学校区の物件一覧→

価格: 650万円

面積: 土地／315.6㎡（約95.46坪）、建物／190.53㎡（約57.63坪）

間取り: 10LDK

階数: -

構造: 木造

築年月: 1948年3月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 40%／80%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北西側公道接面22.0m 幅員8.0m

土地権利: 所有権

セットバック: -

私道負担: -

国土法: 不要

駐車場: カースペース

設備: IHクッキングヒータ、システムキッチン、バス、追焚機能、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、和室、納戸、室内洗濯機置場、電気、オール電化、上水道、下水道、プロパンガス

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年10月23日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市西区の不動産の
購入と売却、地域情報

神戸電鉄粟生線押部谷駅の
不動産の購入と売却

神戸電鉄粟生線栄駅の
不動産の購入と売却

神戸市立押部谷小学校の
不動産の購入と売却

神戸市立押部谷中学校の
不動産の購入と売却

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お気軽にお問合せください！

0120-599-997

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周辺施設

押部谷駅(神鉄粟生線)
徒歩3分（約240m）

神戸市立押部谷小学校
徒歩6分（約410m）

神戸市立押部谷中学校
徒歩11分（約810m）

業務スーパー押部谷店
徒歩11分（約840m）

セブンイレブン神戸押部谷西盛店
徒歩6分（約430m）

神戸富士見が丘郵便局
徒歩6分（約410m）

みなと銀行押部谷支店
徒歩4分（約290m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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