神戸市西区持子２丁目　新築一戸建て

周辺地図

スタッフのおすすめポイント

安部圭司

バス停「玉津曙」徒歩3分＋即内覧可】LDK広々15帖
■大型カップボード付のキッチンは通路も広く快適です
■全室クローゼット完備で室内スッキリ
■2面バルコニーで明るく、心地よい風が通り抜けます

◇特徴
・新築ならではのまっさらな空間で水回りもキレイです
・毎日の車通勤でも安心、カースペース付です
・主要採光面が北東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます
・青空が広がる閑静な1種低層のエリアです
・浄水器付き。飲料水だけでなく料理にも幅広くおいしい水をご利用いただけます
・2ヶ所に鍵を設けているので、ピッキング等による不審者の侵入を防止できます

◇立地
・神戸市立出合小学校まで徒歩約18分
・神戸市立王塚台中学校まで徒歩約12分

◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
１．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区持子２丁目神戸市西区の不動産一覧

交通: JR山陽本線明石駅徒歩42分JR山陽本線明石駅の不動産一覧
山陽電鉄本線西新町駅徒歩35分山陽電鉄本線西新町駅の不動産一覧
JR山陽本線西明石駅徒歩32分JR山陽本線西明石駅の不動産一覧

学校区: 神戸市立出合小学校出合小学校区の不動産一覧
神戸市立王塚台中学校王塚台中学校区の不動産一覧

価格: 2,680万円

面積: 土地／80.19㎡、建物／85.02㎡

間取り: 3LDK

階数: 2階建

構造: 木造

築年月: 2026年2月

用途地域: 第1種低層住居専用地域

都市計画: 市街化区域

建ぺい率／容積率: 50%／100%

地目: 宅地

地勢: -

接道: 北東側公道接面6.8m 幅員6.0m

土地権利: 所有権

セットバック: 無

私道負担: -

国土法: 不要

総戸数: -

建築確認番号: 第J25-00236号

駐車場: カースペース

設備: 給湯、浄水器、食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗面所独立、モニタ付インターホン、ダブルロックキー、照明器具、LDK15畳以上、クローゼット、全居室収納、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、フローリング、全室フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年5月1日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

電話する

0120-599-997

この物件に問合せ

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

周辺施設

明石駅(JR西日本山陽本線)
徒歩42分（約3360m）

神戸市立出合小学校
徒歩18分（約1410m）

神戸市立王塚台中学校
徒歩12分（約950m）

マルアイ玉津店
徒歩3分（約230m）

ローソン持子2丁目店
徒歩3分（約230m）

玉津郵便局
徒歩6分（約480m）

ローンシミュレーション

この物件を購入した場合の、
月々の支払い価格の一例を計算できます。

返済期間

金利

ボーナス返済の割合

借入金額: 万円

試算する

試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.645％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！