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    新築一戸建て
    神戸市西区竜が岡５丁目　新築一戸建て　第９　３号棟 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,750万円
    物件価格/
    2,750万円
    毎月返済/
    約7.2万円
    建物面積/
    104.49m²
    土地面積/
    178.06m²
    間取り/
    4ＬＤＫ
    入居予定年月/
    2025年11月
    最寄り駅/JR山陽本線「大久保」駅／山陽電鉄本線「西江井ヶ島」駅／JR山陽本線「魚住」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目

    ◆今週末土曜日・日曜日のご案内可能
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    ◆お電話でのご予約がスムーズ
    ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

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    ◆耐震＋制震の家、クワイエ！ご家族を守るおうち

    ◇立地
    ・ＪＲ山陽本線「大久保駅」バス１３分「北場停」歩３分（240ｍ）
    ・山陽電気鉄道本線「西江井ヶ島駅」歩４９分（3920ｍ）
    ・岩岡小学校歩２２分（1760ｍ）
    ・岩岡中学校歩１９分（1510ｍ）

    ◇特徴
    ・耐震＋制震の家、クワイエ！制震装置（ＳＡＦＥ３６５）で地震の揺れを抑え、耐震性能を維持
    ・駐車２台可／対面キッチン／各室収納／子育てグリーン住宅

    ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
    １．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
    ２．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
    ３．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
    ４．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
    ５．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします

    弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
    お気軽にお問合せください！
    神戸西店
    松野 遼央
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    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区竜が岡５丁目
    交通
    JR山陽本線大久保駅バス13分北場停徒歩3分 ・山陽電鉄本線西江井ヶ島駅徒歩49分 ・JR山陽本線魚住駅徒歩38分
    学校区
    神戸市立岩岡小学校 神戸市立岩岡小学校の不動産をさがす→
    神戸市立岩岡中学校 神戸市立岩岡中学校の不動産をさがす→
    間取り
    4ＬＤＫ
    価格
    2,750万円
    最多販売価格帯
    -
    構造／階数
    木造／2階
    入居予定年月
    2025年11月
    土地面積
    178.06m²
    建物面積
    104.49m²
    接道
    東側 幅員5.0m、南側 幅員10.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    有
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    50%
    容積率
    100%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    3戸
    駐車場
    カースペース　2台
    現況
    建築中
    引き渡し可能時期
    2025年11月中旬
    設備
    人感照明センサー、給湯、浄水器、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、オートバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、トイレ2箇所、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、モニタ付インターホン、ディンプルキー、ダブルロックキー、防犯カメラ、ダウンライト、LDK15畳以上、LDK18畳以上、和室、床下収納、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、公営水道、都市ガス、バルコニー、南面バルコニー、複層ガラス、フローリング
    建築確認番号
    第R07SHC113373号
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年11月6日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 大久保駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩約46分（約3690m）
    • 神戸市立岩岡小学校 徒歩約22分（約1760m）
    • 神戸市立岩岡中学校 徒歩約19分（約1510m）
    • ロピア神戸岩岡店 徒歩約10分（約810m）
    • セブンイレブン神戸竜が岡店 徒歩約6分（約480m）
    • みなと銀行岩岡支店 徒歩約11分（約840m）
    • イズミヤショッピングセンター西神戸店 徒歩約11分（約880m）
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    物件名
    NO.3056137　 神戸市西区竜が岡５丁目　新築一戸建て　第９　３号棟　 2,750万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00