ヴィオス西神５番館　中古マンション

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スタッフのおすすめポイント

神戸市西区井吹台東町に所在する「ヴィオス西神V番館」の1室が販売開始致しました！

・本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です
また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません
ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております

本マンションは平成7年2月新築でSRC・RC造の地上15階建ての物件です
専有面積は108.56㎡で間取りは19.9帖のLDK、7.0帖の洋室と7.0帖の洋室、7.3帖の洋室、5.5帖のサービスルームがある3SLDKタイプとなっております
令和8年7月リフォームのきれいなお住まいで、ペットの飼育は不可となっております

交通アクセスは、
神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅まで徒歩約5分（約400ｍ）
神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約33分（約2630m）
神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約40分（約3150m）

学校区は、「神戸市立井吹東小学校」まで徒歩約7分（約500ｍ）、「神戸市立井吹台中学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）の距離です

周辺環境は
スーパー「コープ西神南」徒歩約6分（約430ｍ）
コンビニ「ファミリーマート西神南店」徒歩約7分（約560ｍ）
コンビニ「セブンイレブン神戸西神南駅前店」徒歩約11分（約820ｍ）
幼稚園保育園「幼保連携型認定こども園つぐみ保育園」徒歩約5分（約360ｍ）
郵便局「西神南センタービル内郵便局」徒歩約7分（約510ｍ）
銀行「播州信用金庫西神南支店」徒歩約10分（約760ｍ）
公園「井吹台中公園」徒歩約10分（約740ｍ）
（各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね

弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております
ご相談下さいませ

また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます
どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか

まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ
心よりお待ちしております

来店予約・物件見学など、
お気軽にお問合せください！

神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の
不動産の購入と売却

物件概要

所在地: 兵庫県神戸市西区井吹台東町１丁目神戸市西区の物件一覧→

交通: 神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩5分神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩33分神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅の物件一覧→
神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩40分神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅の物件一覧→

学校区: 神戸市立井吹東小学校神戸市立井吹東小学校区の物件一覧→
神戸市立井吹台中学校神戸市立井吹台中学校区の物件一覧→

価格: 3,690万円

面積: 108.56㎡（約32.83坪）

間取り: 3SLDK

階数: 4階（地上15階地下1階建）

構造: SRC

築年月: 1995年2月

バルコニー: 29.05㎡／南向き

管理費: 10,860円／月

修繕積立金: 17,200円／月

管理形態: 全部委託　日勤

管理会社: -

用途地域: 第1種中高層住居専用地域

駐車場: 空無

設備: 食器洗浄乾燥機、カウンタキッチン、システムキッチン、オープンキッチン、バス、ユニットバス、シャワー、トイレ、B/T別室、洗面所独立、オートロック、モニタ付オートロック、LDK18畳以上、収納スペース、ウォークインクローゼット、クローゼット、全居室収納、クローゼット3箇所、ウォークインクローゼット2箇所、シューズボックス、玄関収納、納戸、室内洗濯機置場、エレベーター、バイク置場、バルコニー、2面バルコニー、L字型バルコニー、南面バルコニー、2WAYバルコニー、フローリング

現況: 空家

引渡し: 即時

取引態様: 仲介

広告有効期限: 2026年8月6日

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

この物件の
地域と不動産の情報

この物件がある市区町や駅、学校区の地域情報と、不動産の購入・売却について掲載しています。

神戸市西区の不動産の
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0120-599-997

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周辺施設

西神南駅(神戸地下鉄西神延伸線)
徒歩5分（約400m）

神戸市立井吹東小学校
徒歩7分（約500m）

神戸市立井吹台中学校
徒歩8分（約620m）

コープ西神南
徒歩6分（約430m）

ファミリーマート西神南店
徒歩7分（約560m）

セブンイレブン神戸西神南駅前店
徒歩11分（約820m）

西神南センタービル内郵便局
徒歩7分（約510m）

播州信用金庫西神南支店
徒歩10分（約760m）

ローンシミュレーション

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返済期間: 年

金利: %

ボーナス返済の割合: %

借入金額: 万円

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試算結果

毎月の返済額: 万円

ボーナス月の返済額: 万円

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。
■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。
■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。
■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

■ 初期表示の金利（年0.845％・返済期間35年）は、関西みらい銀行の住宅ローン金利を参考にした目安です。 ■ 元利均等方式（毎月の返済額が一定となる方式）で試算しています。 ■ ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって試算結果が異なります。 ■ 実際の返済額は金利の変動や諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。

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