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    中古マンション
    フィレール西神南　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    3,100万円
    物件価格/
    3,100万円
    毎月返済/
    約8.1万円
    専有面積/
    79.3m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    2010年1月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目

    【南東向き】ペット飼育相談可能！
    ■神戸市立井吹の丘小学校まで徒歩５分お子様の通学に安心です
    ■上階層で通風・採光・眺望良好ですね
    ■全居室収納ありでお部屋の中がすっきり

    周辺に利便施設も多く、生活環境が整っております

    木目調のデザインが温かみを感じる、インテリアになじみやすいキッチンです

    落ち着いた色合いは、心を穏やかにし、リラックスタイムをより豊かにする素敵な選択です。清潔感あふれるバスルームで快適な時間をお過ごしください。

    リビング横には4.5帖の和室があります。客間や子どもの遊び場、昼寝スペースなど用途多彩。リビングと隣接しているため、家族が自然に集まりやすく、コミュニケーションも活発になります。

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    DB間取り図リビング広々３LDKの間取りです
    DB間取り図

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    おすすめポイント

    【フィレール西神南｜3LDK・専有面積79.30㎡｜神戸市営地下鉄西神南駅徒歩9分】
    神戸市西区井吹台北町1丁目に位置するフィレール西神南より、開放感あふれる3LDKタイプの中古マンションが登場。

    ■神戸市営地下鉄西神山手線「西神南」駅徒歩9分、毎日の通勤・通学に便利な立地。周辺には「西神南センタービル」や「マルアイ井吹台店」（徒歩5分・約400m）、「セブンイレブン神戸井吹台東町店」（徒歩7分・約550m）など、生活利便施設が揃っています。
    ■2022年1月築、総戸数437戸のビッグコミュニティ。12階部分に位置し、南東向きのバルコニーからは開放感のある眺望が広がります。
    ■全居室収納付き、LDK15帖超、和室ありとゆとりのある間取り設計。収納力にも優れた機能的な住空間です。
    ■「井吹の丘小学校」（徒歩8分・約600m）、「井吹台中学校」（徒歩11分・約880m）と教育環境も整っており、お子様の通学も安心です。

    ■用途地域
    本物件の所在するエリアは第一種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
    神戸西店
    柴田 和真
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩9分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩30分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩38分
    学校区
    神戸市立井吹の丘小学校 神戸市立井吹の丘小学校の不動産をさがす→
    神戸市立井吹台中学校 神戸市立井吹台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    3,100万円
    所在階／階数
    12階／地上20階
    構造
    RC
    築年月
    2010年1月
    土地面積
    -
    専有面積
    79.3m²
    バルコニー
    -／向き
    管理費
    12,210円
    修繕積立金
    9,516円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    437戸
    駐車場
    空無
    現況
    居住中
    引き渡し可能時期
    相談
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、コンロ三口、グリル、システムキッチン、バス、追焚機能、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗髪洗面化粧台、洗面所独立、オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ、LDK15畳以上、和室、収納スペース、クローゼット、押入、全居室収納、クローゼット2箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、24時間ゴミ出可、エレベーター、宅配BOX、駐輪場、バイク置場、フィットネス施設、シアタールーム、アルコーブ、温泉付、共用施設充実、バルコニー、フローリング
    管理方式
    常駐
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    専任媒介
    取引条件の有効期限
    2025年8月8日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約12分（約930m）
    • 神戸市立井吹の丘小学校 徒歩約4分（約330m）
    • 神戸市立井吹台中学校 徒歩約14分（約1130m）
    • コープ西神南 徒歩約6分（約500m）
    • ファミリーマート西神南店 徒歩約8分（約630m）
    • 西神南センタービル内郵便局 徒歩約7分（約590m）
    • 播州信用金庫西神南支店 徒歩約10分（約830m）
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    この物件のリフォーム案内

    「フィレール西神南　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約120万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約400万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約800万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2899593　 フィレール西神南　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区井吹台北町１丁目 3,100万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00