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    中古マンション
    ヴィルドヴァン西神南２番館　中古マンション 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,080万円
    物件価格/
    2,080万円
    毎月返済/
    約5.4万円
    専有面積/
    88.69m²
    間取り/
    3ＬＤＫ
    築年月/
    1999年2月
    最寄り駅/神戸市営地下鉄西神・山手線「西神南」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「伊川谷」駅／神戸市営地下鉄西神・山手線「西神中央」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目

    【周辺環境充実】2面バルコニー！
    ■地下鉄西神南駅まで徒歩 8 分だから通勤・通学に便利！
    ■バルコニーに面しているＬDＫは南東向きで明るいお部屋です

    大規模マンションは、充実した共用施設と安心の管理体制で、快適な暮らしを提供する理想的な住環境です！

    手荒れを防げる食洗器付きキッチン。食器洗いの時間を短縮して、家族の時間や趣味の時間にあてられます

    広々としたバスルームで、心地よいリラックスタイムを楽しめます。快適な空間で、日々の疲れを癒す贅沢な時間を提供します。

    リビングは、落ち着いた色合いのフローリングが特徴です。家族の時間を大切にする理想的な空間です。

    家賃とローンの支払い比較相談も随時受付中！

    多様化する住まいのお悩みを当社へお気軽にご相談下さい

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    念願のマイホーム購入をお手伝いいたします

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    マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。

    都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間のマンションです

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    枚

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    DB間取り図2面バルコニーのある明るいお部屋です 各部屋6帖以上で広々しています。カウンターキッチンも嬉しいですね！！
    DB間取り図

    周辺地図

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    おすすめポイント

    神戸市西区井吹台西町に所在する「ヴィル・ド・ヴァン西神南2番館」の1室が販売開始致しました！

    本物件の所在するエリアは第1種中高層住居専用地域に指定された、一戸建てとマンションが混在する住宅地です。
    また、500㎡以内の店舗・飲食店しか建てられず、かつ、事務所やガソリンスタンドは建設できません。
    ただ制限内でなら飲食店や店舗は設置可能のため、生活の利便性もあるので実際に生活してみると静かで暮らしやすい環境となっております。
    　
    本マンションは1999年2月新築でRC造の地上階建ての物件です。
    専有面積は88.69㎡で間取りは13.1帖のLDK、6.6帖の洋室と6帖の洋室、6帖の和室がある3LDKタイプとなっております。

    交通アクセスは、
    神戸市西神山手線「西神南」駅まで徒歩約8分（約1030ｍ）
    神戸市西神山手線「伊川谷」駅まで徒歩約30分（約2390ｍ）
    神戸市西神山手線「西神中央」駅まで徒歩約39分（約3100ｍ）

    学校区は、「神戸市立井吹西小学校」まで徒歩約8分（約620ｍ）、「神戸市井吹台中学校」まで徒歩約6分（約420ｍ）の距離です。

    周辺環境は
    コープ「西神南店」徒歩約9分（約690m)
    セブンイレブン「神戸西神南駅前店」徒歩約4（約320m)
    幼保連携型認定こども園カナリアこども園　徒歩約6（約430m)
    播州信用金庫「西神南支店」徒歩約5分360ｍ
    西神南センタービル内郵便局　徒歩約9分 （約360m)
    井吹台谷口公園　徒歩約18分（約1410m)
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実しておりますので不便なく生活をして頂けそうですね。

    弊社ではリフォームプランナーが在籍しておりますので、
    新築のお家であれば、ウッドデッキ、バルコニーテラスなどのエクステリア工事やフローリングをキズ・汚れから守るフロアコーティング等も承らせていただいております。
    ご相談下さいませ！

    また、弊社では最新のファイナンシャルシステムを使用し、資金計画等をグラフ化することで「不動産の購入をわかりやすく」ご説明させていただきます。
    どれくらいの物件価格までなら無理なくお支払いいただくことが可能かを一緒にシミュレーションしてみませんか？

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    安部　圭司
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目
    交通
    神戸市営地下鉄西神・山手線西神南駅徒歩8分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線伊川谷駅徒歩30分 ・神戸市営地下鉄西神・山手線西神中央駅徒歩39分
    学校区
    神戸市立井吹西小学校 神戸市立井吹西小学校の不動産をさがす→
    神戸市立井吹台中学校 神戸市立井吹台中学校の不動産をさがす→
    間取り
    3ＬＤＫ
    価格
    2,080万円
    所在階／階数
    8階／地上10階
    構造
    RC
    築年月
    1999年2月
    土地面積
    -
    専有面積
    88.69m²
    バルコニー
    10.08m²／向き
    管理費
    7,100円
    修繕積立金
    17,030円
    用途地域
    第1種中高層住居専用地域
    地目
    -
    販売戸数
    -
    総戸数
    73戸
    駐車場
    空有
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒータ、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、浴室暖房、浴室乾燥機、シャワー、トイレ、温水洗浄便座、B/T別室、洗面所独立、エアコン、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、全居室6畳以上、クローゼット、押入、全居室収納、シューズボックス、室内洗濯機置場、エレベーター、公営水道、都市ガス、バルコニー、2面バルコニー、南面バルコニー、フローリング、一部フローリング
    管理方式
    日勤
    管理会社
    -
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2025年6月16日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    この物件でローンシミュレーションをするこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。

    返済期間
    金利
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    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 西神南駅(神戸地下鉄 西神延伸線) 徒歩約10分（約800m）
    • 神戸市立井吹西小学校 徒歩約8分（約620m）
    • 神戸市立井吹台中学校 徒歩約5分（約420m）
    • コープ西神南 徒歩約9分（約690m）
    • セブンイレブン神戸西神南駅前店 徒歩約4分（約320m）
    • 西神南センタービル内郵便局 徒歩約8分（約650m）
    • 播州信用金庫西神南支店 徒歩約5分（約360m）
    • 伊川谷駅(神戸地下鉄 西神山手線) 徒歩約30分（約2370m）
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    この物件のリフォーム案内

    「ヴィルドヴァン西神南２番館　中古マンション」の広さから算出したおおよそのリフォーム費用です。

    • 内装リフォーム内装のみ
      リフォーム金額　約140万円
    • 水回りリフォーム内装+水回り
      リフォーム金額　約450万円
    • スケルトン
      リフォーム      内装+水回り+プラン
      リフォーム金額　約890万円
    上記「リフォーム費用の目安」の金額については、専有面積と弊社のリフォーム施工単価から自動的に算出した概算金額であり、実際のリフォーム費用の見積もり金額とは異なります。また設備のグレード、仕様、施工方法、室内の状況などにより、リフォーム費用は、大きく変動することもあります。 具体的にリフォームをご検討の方は、お気軽にお問い合せ下さい。

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    物件名
    NO.2737980　 ヴィルドヴァン西神南２番館　中古マンション　
    兵庫県神戸市西区井吹台西町１丁目 2,080万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00