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    中古一戸建て リフォーム済
    神戸市西区桜が丘東町６丁目　中古一戸建て 神戸市西区の不動産の購入と売却→

    2,580万円
    物件価格/
    2,580万円
    毎月返済/
    約6.7万円
    建物面積/
    139.1m²
    土地面積/
    201.36m²
    間取り/
    5ＳＬＤＫ
    築年月/
    1997年8月
    最寄り駅/神戸電鉄粟生線「木幡」駅／神戸電鉄粟生線「栄」駅／神戸電鉄粟生線「木津」駅
    所在地　/兵庫県神戸市西区桜が丘東町６丁目

    【リフォーム済＋即内覧可！】駐車3台可
    ■敷地面積約60坪のゆとりある敷地
    ■大手メーカーの積水ハウス施行です
    ■LDKは広々約16帖で家族団らんの時間が取れますね

    枚

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    DB間取り図
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    おすすめポイント

    今回ご紹介するのは 神戸市西区桜が丘東町６丁目の軽量鉄骨造2階建ての中古戸建てです。

    ・本物件の所在する地域は第一種低層住居専用地域です。この地域では、居住者の日照を守る為、建物の高さの制限が設けられたり、また中規模以上の工場やパチンコ店・映画館などの娯楽施設は建築できず、永く安心してお住い頂けるのはもちろんのこと、青少年の健全育成にも最適な環境となっております。

    最寄り駅の 神戸電鉄粟生線「木幡」駅 まで約 18分（約1380m） です。
    また、神戸電鉄粟生線「栄」駅まで徒歩約26分（約2080m）、神戸電鉄粟生線「木津」駅まで徒歩約38分（約3000m） です。

    お子様の学校区は、
    「神戸市立木津小学校」まで徒歩約 5分（400ｍ）、
    「神戸市立桜が丘中学校」まで徒歩約 13分（1040ｍ） の距離です。

    周辺環境は
    スーパー「コープ桜が丘」徒歩約13分（約1000m）
    コンビニ「ローソン神戸桜が丘店」徒歩約4分（約280m）
    幼稚園・保育園「認定こども園さくらんぼ幼稚園」徒歩約18分（約1370m）
    郵便局「神戸桜が丘郵便局」徒歩約13分（約1000m）
    銀行「みなと銀行押部谷支店」徒歩約44分（約3520m）
    公園「桜が丘中央公園」徒歩約14分（約1110m）
    （各施設の距離に関しては地図アプリ等を基に調査をしたものであり、実際にかかる時間と差異がある場合があります。予めご承知おきください。）
    周辺環境も充実していて生活に便利な環境です。

    本物件の土地面積は 201.36㎡（約60.89坪）、建物面積は 139.10㎡（約42.08坪） です。
    間取りは 5SLDK で、1階に約16帖のLDKと和室1室、2階に洋室3室と和室1室となっております。

    資料だけではわからないことがたくさんございます！
    陽当たりや眺望、物件の状況等も是非現地でご確認くださいませ。
    ご連絡をいただきましたら、すぐにご見学いただけるように手配をさせて頂きます。

    まずはお気軽にお問い合わせ下さいませ！
    心よりお待ちしております！
    神戸西店
    白川　毅
    物件データを見る

    物件データ

    所在地
    兵庫県神戸市西区桜が丘東町６丁目
    交通
    神戸電鉄粟生線木幡駅徒歩18分 ・神戸電鉄粟生線栄駅徒歩26分 ・神戸電鉄粟生線木津駅徒歩38分
    学校区
    神戸市立木津小学校 神戸市立木津小学校の不動産をさがす→
    神戸市立桜が丘中学校 神戸市立桜が丘中学校の不動産をさがす→
    間取り
    5ＳＬＤＫ
    価格
    2,580万円
    構造／階数
    軽量鉄骨／2階
    築年月
    1997年8月
    土地面積
    201.36m²
    建物面積
    139.1m²
    接道
    北東側公道 接面12.7m 幅員6.0m
    土地権利
    所有権
    セットバック
    無
    私道負担
    -
    用途地域
    第1種低層住居専用地域
    都市計画
    市街化区域
    建ぺい率
    40%
    容積率
    80%
    地目
    宅地
    地勢
    -
    総戸数
    1戸
    駐車場
    カースペース　3台
    現況
    空家
    引き渡し可能時期
    即時
    設備
    給湯、食器乾燥機、食器洗浄乾燥機、ガスコンロ付、コンロ三口、グリル、カウンタキッチン、システムキッチン、バス、ユニットバス、追焚機能、浴室暖房、浴室乾燥機、浴室に窓、トイレ、温水洗浄便座、洗面所独立、モニタ付インターホン、LDK15畳以上、和室、クローゼット、全居室収納、クローゼット2箇所、クローゼット3箇所、シューズボックス、室内洗濯機置場、電気、上水道、下水道、都市ガス、バルコニー、フローリング、一部フローリング
    国土法
    不要
    取引態様
    仲介
    取引条件の有効期限
    2026年1月7日
    • ※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
    • ※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
    • ※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）
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    返済期間
    金利
    ボーナス返済の割合
    借入金額
    万円
    毎月の返済額
    万 円
    ボーナス月の返済額
    万 円
    • ●実際の返済額とは諸条件によって異なります。目安としてご利用ください。
    • ●金利は返済期間を通して変わらないものとし、元利均等方式（元金と利息を合計した、毎月の返済額が同じになる）で計算しました。
    • ●ボーナス返済については、借入日とボーナス月の間隔によって、計算の結果が少し異なります。
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    周辺施設

    • 木幡駅(神鉄 粟生線) 徒歩約17分（約1380m）
    • 神戸市立木津小学校 徒歩約5分（約400m）
    • 神戸市立桜が丘中学校 徒歩約12分（約990m）
    • コープ桜が丘 徒歩約13分（約1000m）
    • ローソン神戸桜が丘店 徒歩約4分（約280m）
    • みなと銀行押部谷支店 徒歩約44分（約3520m）
    • 業務スーパー押部谷店 徒歩約55分（約4410m）
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    物件名
    NO.3411953　 神戸市西区桜が丘東町６丁目　中古一戸建て　 2,580万円
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    神戸西店

    • 住所：兵庫県神戸市西区玉津町居住119-1
    • TEL：0120-599-997
    • FAX：078-921-5599
    • 定休日：年中無休　営業時間：9:00-21:00